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Trilocale Via Giacomo Cusmano, 5, Virgilio, Dante, Sammartino, Palermo
ZONA PIAZZA VIRIGILIO – ARREDATO E CORREDATO
Via Giacomo Cusmano si trova nel cuore della rinomata zona Dante-Sammartino a Palermo: una posizione ideale per chi ama muoversi sia a piedi che con i mezzi pubblici. La centralità del quartiere permette di raggiungere in pochi minuti l’elegante Via Libertà, la splendida cornice del Politeama e l’area monumentale del centro storico. Gli amanti dell’arte e della cultura potranno inoltre raggiungere, con una breve e piacevole passeggiata, i capolavori del Liberty palermitano come il Villino Favaloro e il Villino Florio, oltre ai lussureggianti giardini di Villa Malfitano Whitaker.
L’edificio sorge, infatti, a soli 50 metri da Piazza Virgilio e ad un centinaio di metri dalla Stazione Metropolitana Lolli, inserito in un’area ricca di negozi, servizi e attività commerciali che si estende fino a Piazza Diodoro Siculo, incrociando Via Guglielmo Marconi.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra ed ha accesso sia dal portone principale dell’edificio che dal cancello scorrevole sul retro prospetto con posto auto privato.
La porzione d’immobile si trova al primo piano di uno stabile dei primi del Novecento, valorizzato dalla presenza dell’ascensore.
L’appartamento si distingue per gli interni di gusto classico completamente arredati e pronti per essere abitati. L’esposizione a prospetto, arricchita da due balconi sulla via principale, garantisce una buona luminosità a tutta la zona giorno che si apre su un soggiorno, con ingresso in comune con l’appartamento limitrofo. La sala da pranzo è attigua al cucinotto, interamente accessoriato e dotato di lavastoviglie e di una comoda dispensa. Una scala interna conduce alla zona notte soppalcata (caratterizzata da tetti alti 1,80 metri), dove si trovano la camera da letto con cabina armadio e con pavimentazione in parquet, un servizio con doccia e una pratica zona lavanderia finestrata.
La quota mensile di affitto è comprensiva delle spese condominiali e di tutte le utenze, fatta eccezione per la sola energia elettrica che rimarrà a consumo. E’ inoltre incluso un servizio di pulizia dell’appartamento della durata di circa 3 ore ogni quindici giorni.
L’immobile, disponibile dal 15 Luglio con contratto annuale, è ideale e strategico per professionisti e lavoratori, trovandosi a breve distanza da importanti uffici pubblici, studi professionali, sedi bancarie e dall’Assessorato Regionale dell’Agricoltura.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.
CARATTERISTICHE
| CONTRATTO | Affitto |
| TIPOLOGIA | Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile media |
| SUPERFICIE | 68 m² |
| LOCALI | 3 locali, 1 bagno |
| PIANO | 1° Piano |
| TOTALE PIANI EDIFICIO | 5 |
| DISPONIBILITÁ | Libero |
| ALTRE CARATTERISTICHE | Balcone, Fibra ottica, Porta blindata, Impianto TV singolo, Infissi in doppio legno/vetro |
COSTI
| PREZZO | €720/mese |
| SPESE DI CONDOMINIO | €0/mese |
EFFICIENZA ENERGETICA
| ANNO DI COSTRUZIONE | 1900 |
| STATO | Buono/abitabile |
| EFFICIENZA ENERGETICA | F≥175 kWh/m² anno |
