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Locale Commerciale Via Sampolo, 113, Palermo

ZONA SAMPOLO – LOCALE COMMERCIALE

Via Sampolo è la parallela di Via Marchese di Villabianca; l’immobile di 503 mq gode di un’ottima visibilità grazie alle vetrine su strada caratterizzate da saracinesca elettrica con ingresso rispettivamente da Via Sampolo, Via Salvatore Bono e Largo Zuccarello. Per la sua ampia metratura e categoria catastale, l’immobile si presta a differenti tipologie di attività commerciali.

€ 12.000

503 m²

Terra

prospetto

locale

stanza

bagno

prospetto

planimetria

Locale Commerciale Via Sampolo, 113, Palermo

ZONA SAMPOLO- LOCALE COMMERCIALE

Via Sampolo è la parallela di Via Marchese di Villabianca; la zona è valorizzata da numerose strutture pubbliche, scuole e attività commerciali utili al vivere quotidiano, e il Giardino Inglese si trova a pochi metri. Gli spostamenti urbani sono facilitati dalla presenza delle fermate metropolitane “Imperatore Federico” e “Giachery” che distano circa 1 km.

L’immobile di 503 mq gode di un’ottima visibilità grazie alle vetrine su strada caratterizzate da saracinesca elettrica con ingresso rispettivamente da Via Sampolo, Via Salvatore Bono e Largo Zuccarello. Gli interni si presentano in buone condizioni e luminosi facilmente adattabili a diverse esigenze operative.

Per la sua ampia metratura e categoria catastale, l’immobile si presta a differenti tipologie di attività commerciali (come negozi di vendita al dettaglio, elettronica, botteghe, locali di esposizione), artigianali (come parrucchierie, sartorie, agenzie di servizi…) e studi professionali (come ambulatori medici).

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Locale commerciale
SUPERFICIE	503 m²
LOCALI	8 locali, 7 bagni
PIANO	Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO	5 piani
DISPONIBILITÀ	Libero
VETRINE	14 vetrina su strada, 2,80 m lineari
ALTEZZA SOFFITTI	4,00 m
ULTIMA ATTIVITÀ SVOLTA	Ufficio
ALTRE CARATTERISTICHE	Saracinesca manuale

COSTI

PREZZO	€ 12.000/mese
SPESE DI CONDOMINIO	€ 0/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1962
STATO	Da ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Per la sua posizione strategica e metratura, l’immobile si presta a differenti personalizzazioni interne sia come abitazione che come casa/studio.

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