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Attico, Via Montalbo,148 – Montepellegrino, Palermo

ZONA MONTEPELLEGRINO – ATTICO CON TERRAZZO

Via Montalbo collega Via Montepellegrino alla Strada Statale 113 e si trova a pochi passi da Via dei Cantieri, Via Don Orione ed a 150 metri dall’Azienda Cantieristica Navale “Fincantieri”. La zona è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti numerose attività commerciali, scuole e supermercati oltre al Mercato Ortofrutticolo, a 400 metri, e alla rinomata “Fiera del Mediterraneo”, a 700 metri. Le numerose fermate dell’autobus in loco e la presenza della stazione metropolitana Giachery, a 600 metri, rendono facili gli spostamenti urbani. Lo stabile, di sette piani, si trova tra Via Aloisio Juvara e Via Amilcare Barca e risale agli Anni ’70; non è presente il servizio di portineria, pertanto, le spese condominiali sono contenute. L’attico, posto al sesto piano con ascensore, è caratterizzato dal terrazzo di 60 mq che dona un’oasi di pace e tranquillità valorizzato dalla vista panoramica che va da Monte Pellegrino al Porto di Palermo e si presenta totalmente da ristrutturare.

€ 180.000

138 m²

vista

terrazzo

prospetto

portineria

pianerottolo

scala

ingresso

disimpegno

corridoio

disimpegno

camera

disimpegno

camera

terrazzo

camera

terrazzo

salone

balcone

vista

balcone

vista

balcone

salone

cucina

balcone

cucina

bagno

ripostiglio

prospetto

planimetria

Attico, Via Montalbo,148 – Montepellegrino, Palermo

ZONA MONTEPELLEGRINO – ATTICO CON TERRAZZO

Via Montalbo collega Via Montepellegrino alla Strada Statale 113 e si trova a pochi passi da Via dei Cantieri, Via Don Orione ed a 150 metri dall’Azienda Cantieristica Navale “Fincantieri“. La zona è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti numerose attività commerciali, scuole e supermercati oltre al Mercato Ortofrutticolo, a 400 metri, e alla rinomata “Fiera del Mediterraneo“, a 700 metri. Le numerose fermate dell’autobus in loco e la presenza della stazione metropolitana Giachery, a 600 metri, rendono facili gli spostamenti urbani.

Lo stabile, di sette piani, si trova tra Via Aloisio Juvara e Via Amilcare Barca e risale agli Anni ’70; non è presente il servizio di portineria, pertanto, le spese condominiali sono contenute.

L’attico, posto al sesto piano con ascensore, è caratterizzato dal terrazzo di 60 mq che dona un’oasi di pace e tranquillità valorizzato dalla vista panoramica che va da Monte Pellegrino al Porto di Palermo.

Dall’ampia sala d’ingresso è possibile accedere al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa; le due camere da letto sono rispettivamente una con finestra e l’altra con doppia esposizione sui terrazzi di 60 ed 8 mq, quest’ultimo accessibile anche dal salone di 30 mq, caratterizzato dal balcone su Via T. Laureto. Completano l’immobile la cucina non abitabile con balcone su retro prospetto, il bagno con vasca e finestra e due ripostigli di cui uno cieco all’interno dell’appartamento e l’altro sul terrazzo.

L’immobile mantiene le caratteristiche dell’epoca di costruzione e si presenta totalmente da ristrutturare, è caratterizzato da pavimentazione in segato di marmo ed infissi in legno; non è presente il riscaldamento, ma è presente la predisposizione alle pompe di calore caldo/freddo.

Per la sua composizione e posizione strategica, l’immobile si presta sia come abitazione principale che come altra forma d’investimento.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile economica
SUPERFICIE	138 m²
LOCALI	2 camera da letto, 2 altra stanza, 1 bagno, cucina non abitabile
PIANO	6° Piano
TOTALE PIANI EDIFICIO	7 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Terrazzo, Esposizione doppia, Fibra ottica, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno, Porta blindata

COSTI

PREZZO	€ 180.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 50/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1970
STATO	Da ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA DANTE – RISTRUTTURATO CON ASCENSORE

Via Giovanni Pacini è il tratto di strada che congiunge Via Alessio Narbone a Via Goethe, da qui è possibile raggiungere anche a piedi diversi monumenti ed edifici storici tra i quali il noto “Villino Florio”, il Tribunale di Palermo, la nota Piazza Castelnuovo e Piazza Verdi, che ospitano rispettivamente il Teatro Politeama ed il Teatro Massimo. L’immobile è posto al quarto piano con ascensore ed è caratterizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni ben rifiniti in chiave moderna.
È possibile acquistare l’attività di casa vacanze già operativa ed avviata con ottime recensioni su Airbnb, Booking e Google e con una presenza online consolidata e clientela internazionale fidelizzata. La struttura si trova in una zona ben collegata e servita, ideale per i turisti in visita alla città.

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Vendita

ZONA MONTEPELLEGRINO – ATTICO CON TERRAZZO

Via Montalbo collega Via Montepellegrino alla Strada Statale 113 e si trova a pochi passi da Via dei Cantieri, Via Don Orione ed a 150 metri dall’Azienda Cantieristica Navale “Fincantieri”. La zona è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti numerose attività commerciali, scuole e supermercati oltre al Mercato Ortofrutticolo, a 400 metri, e alla rinomata “Fiera del Mediterraneo”, a 700 metri. Le numerose fermate dell’autobus in loco e la presenza della stazione metropolitana Giachery, a 600 metri, rendono facili gli spostamenti urbani.
Lo stabile, di sette piani, si trova tra Via Aloisio Juvara e Via Amilcare Barca e risale agli Anni ’70; non è presente il servizio di portineria, pertanto, le spese condominiali sono contenute.
L’attico, posto al sesto piano con ascensore, è caratterizzato dal terrazzo di 60 mq che dona un’oasi di pace e tranquillità valorizzato dalla vista panoramica che va da Monte Pellegrino al Porto di Palermo e si presenta totalmente da ristrutturare.

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Affitto

ZONA PALAGONIA – BILOCALE CON TERRAZZO

Via Tiziano, parallela di Via Guglielmo Borremans, è una traversa di Via Principe di Palagonia a 100 metri da Via Galileo Galilei. E’ inserita in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi: sono presenti infatti attività commerciali, scuole pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici. Le numerose fermate dell’autobus in loco e quella del tram a 500 mt di Piazza Ottavio Ziino rendono facili gli spostamenti urbani.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra ed ha accesso sia dal portone principale dell’edificio che dal cancello scorrevole sul retro prospetto con posto auto privato. L’appartamento è valorizzato da un terrazzo di 40 mq sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto o per parcheggiare comodamente auto e moto, ed è disponibile fin da subito.

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Vendita

ZONA STRASBURGO – TERRAZZO

Via Norvegia è una traversa di Viale Strasburgo, il quartiere è caratterizzato da stabili Anni ’70 e ’80 e le ampie strade rendono semplice il parcheggio. La posizione strategica consente un rapido accesso al ponte di Via Belgio, alle principali uscite autostradali ed a Viale Regione Siciliana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici e le fermate dell’autobus in loco consentono di raggiungere in breve tempo sia il centro città che le località balneari della costa palermitana.
L’appartamento, posto al piano rialzato, è valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo di 150 mq, tramite cancelletto in ferro su strada e dispone di due ingressi dal vano scala. L’immobile è ideale per chi cerca un contesto residenziale e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Vendita

ZONA TRIBUNALE – RTISTRUTTURATO

Via Francesco Testa, traversa di Via Pietro Ranzano, si trova a circa 50 metri da Corso Finocchiaro Aprile, a ridosso del centro storico della città e pertanto è possibile raggiungere anche a piedi diversi monumenti come la Cattedrale, il Teatro Massimo ed il Castello della Zisa.
L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Palermo o per chi cerca un investimento nel settore turistico come casa vacanze o B&B.

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Vendita

ZONA ALTARELLO – MAGAZZINO

In Via Pitrè, a circa 300 metri da Viale Regione Siciliana Nord Ovest, proponiamo in vendita magazzino di categoria catastale C/2. L’immobile è posto al piano terra e presenta due accessi tramite saracinesca manuale; è caratterizzato da due ambienti con metratura complessiva di 135 mq, con possibilità di ricreare un unico ambiente, ed un piccolo servizio. Si presenta da ristrutturare e per la sua categoria catastale è usufruibile come magazzino, locale di deposito merci, locale utilizzato per la vendita di prodotti, merci e manufatti.

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