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Appartamento via Antonio Lavaggi,10,Noce, Palermo

ZONA NOCE – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Antonio Lavaggi è una traversa di Via Serradifalco, si trova a 300 metri da Via Dante e a 400 metri da Pizza Principe di Camporeale. L’immobile, posto al secondo piano, è valorizzato da un terrazzo di 8 mq e da una tripla esposizione che rendono luminosi gli interni; presenta le caratteristiche degli Anni ’50 ed è pertanto da ristrutturare, si presta, infatti, ad una nuova e differente ridistribuzione degli spazi interni in chiave moderna anche grazie all’assenza di muratura portante.

€ 140.000

147 m²

Secondo

terrazzo

prospetto

pianerottolo

ingresso

corridoio

camera

vista

soggiorno

vista

sala da pranzo

corridoio

camera

balcone

camera

terrazzo

vista

cucina

bagno

planimetria

Appartamento via Antonio Lavaggi,10,Noce, Palermo

ZONA NOCE – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Antonio Lavaggi è una traversa di Via Serradifalco, si trova a 300 metri da Via Dante e a 400 metri da Pizza Principe di Camporeale. La zona circostante è valorizzata da scuole, supermercati, bar, attività commerciali, attività pubbliche e private raggiungibili anche a piedi. Gli spostamenti urbani sono facilitati dai mezzi di trasporto locali e nel raggio di un km è possibile anche usufruire della metropolitana ( Fermata Lolli) e del Tram ( Fermata Galilei/Pacinotti).

L’edificio di quattro piani si trova ad angolo con Via Baldassarre Zamparrone e sono in corso i lavori per l’installazione del vano ascensore.

L’immobile, posto al secondo piano, è valorizzato da un terrazzo di 8 mq e da una tripla esposizione che rendono luminosi gli interni.
Per la sua disposizione attuale, l’appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso con finestra e da un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti dell’immobile; sono presenti quattro camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo valorizzati da balconi e finestre. La cucina non è abitabile e i due servizi sono con finestre; l’immobile è fornito di riscaldamento autonomo e gli infissi sono in legno.

L’appartamento, oggi, presenta le caratteristiche degli Anni ’50 ed è pertanto da ristrutturare; si presta, infatti, ad una nuova e differente ridistribuzione degli spazi interni in chiave moderna anche grazie all’assenza di muratura portante.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	147 m²
LOCALI	4 camere da letto, 2 altro, 2 bagno, cucina semi abitabile
PIANO	Secondo piano
TOTALE PIANI EDIFICIO	4 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Esposizione tripla, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno

COSTI

PREZZO	€ 140.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 40/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1950
STATO	Da ristrutturare
RISCALDAMENTO	Autonomo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo.
Il locale commerciale, di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), risale agli Anni ’40 e si trova in prossimità di Via Filippo Parlatore; grazie alla sua struttura indipendente non vi sono spese condominiali e le utenze sono autonome.
L’immobile, valorizzato da due vetrine su strada, è caratterizzato da un unico ambiente di 24 mq e si propone anche in locazione con richiesta mensile di Euro 700,00.

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Vendita

ZONA BORGO VECCHIO – MONOLOCALE

Via dello Speziale è la strada che collega Via Principe di Scordia a Via Francesco Crispi, si trova a 300 metri da Piazza Don Luigi Sturzo e a 400 metri dal Porto di Palermo. Lo stabile risale alla fine degli Anni ’30 e si presenta allo stato originario ed in assenza del servizio di portineria e dell’ascensore non sono presenti spese condominiali. L’appartamento, posto al secondo piano, si presenta interamente da ristrutturare e mantiene pavimentazione ed infissi dell’epoca di costruzione.
Per la sua posizione strategica, l’immobile è ideale sia per chi desidera abitare a pochi passi dal centro che per realizzare strutture ricettive (casa vacanze) o altra forma di investimento.

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Affitto

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo.
Il locale commerciale, di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), risale agli Anni ’40 e si trova in prossimità di Via Filippo Parlatore; grazie alla sua struttura indipendente non vi sono spese condominiali e le utenze sono autonome.
L’immobile, valorizzato da due vetrine su strada, è caratterizzato da un unico ambiente di 24 mq è disponibile fin da subito e si loca con contratto 6+6.
Il locale commerciale si propone anche in vendita con richiesta di Euro 65.000.

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Vendita

ZONA NOCE – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Antonio Lavaggi è una traversa di Via Serradifalco, si trova a 300 metri da Via Dante e a 400 metri da Pizza Principe di Camporeale. L’immobile, posto al secondo piano, è valorizzato da un terrazzo di 8 mq e da una tripla esposizione che rendono luminosi gli interni; presenta le caratteristiche degli Anni ’50 ed è pertanto da ristrutturare, si presta, infatti, ad una nuova e differente ridistribuzione degli spazi interni in chiave moderna anche grazie all’assenza di muratura portante.

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Vendita

ZONA PIAZZA LOLLI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Selinunte, parallela di Via Guglielmo Marconi e Via Dante, è una strada tranquilla che collega Piazza Stazione Lolli a Piazza Virgilio. La zona è fornita da diverse attività pubbliche e private, da numerosi esercizi commerciali ed è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi la fermata metropolitana.
Lo Stabile degli Anni ’40, mantiene le caratteristiche dell’epoca di costruzione ed è fornito di ascensore e sistema di video sorveglianza; si compone di quattro piani e le spese condominiali sono contenute.
L’immobile è posto al primo piano ed è caratterizzato da tre esposizioni con balconi e finestre su Via Selinunte, Via Giuseppe Piazzi e Via Guglielmo Marconi. L’appartamento si presenta interamente da ristrutturare e mantiene pavimentazione e infissi dell’epoca di costruzione. Per la sua posizione strategica, l’immobile è ideale sia per chi desidera abitare a pochi passi dal centro che per realizzare strutture ricettive (casa vacanze o B&B) o altra forma di investimento.

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Vendita

ZONA MONTEGRAPPA – GARAGE

Via Andrea Cesalpino, in prossimità dell’ingresso dell’azienda ospedaliera Civico, è una traversa di Via Ernesto Tricomi. L’immobile di categoria catastale C/6, parcheggio, è posto al piano seminterrato con 7 ampie saracinesche che facilitano l’accesso e l’uscita dei veicoli, un servizio e una chiostrina. Si raggiunge da un comodo scivolo carrabile con cancello elettrico su Via A. Cesalpino, a circa 20 metri da Via Ernesto Tricomi.

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