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Locale Commerciale Via Frate Pasquale Sarullo, 2 Notarbartolo, Sciuti, Palermo

ZONA SCIUTI – LOCALE COMMERCIALE

Via Frate Pasquale Sarullo, traversa di Via Sciuti, è un’area pedonale privata a 50 metri da Via Giuseppe Giusti ed a 300 metri da Via Principe di Paternò. L’immobile è un locale commerciale di categoria C/2 di 455 mq posto al piano terra con quattro accessi dalle relative vetrine con chiusura automatica della saracinesca. Si compone di 8 vani, suddivisi tramite pannelli in pvc removibili e dotati di finestre e disimpegni molto ampi, e cinque servizi e si presenta da ristrutturare.

€ 590.000

455 m²

Terra

strada

prospetto

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ingresso

corridoio

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corridoio

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stanza_1

ingresso

bagno

planimetria

Locale Commerciale Via Frate Pasquale Sarullo, 2 Notarbartolo, Sciuti, Palermo

ZONA SCIUTI – LOCALE COMMERCIALE

Via Frate Pasquale Sarullo, traversa di Via Sciuti, è un’area pedonale privata a 50 metri da Via Giuseppe Giusti ed a 300 metri da Via Principe di Paternò. La zona è caratterizzata da numerose attività commerciali utili al vivere quotidiano, quali supermercati, banche, uffici pubblici e privati, aree ristoro e scuole; i mezzi di trasporto rendono facili gli spostamenti.

L’immobile è un locale commerciale di categoria C/2 di 455 mq posto al piano terra con quattro accessi dalle relative vetrine con chiusura automatica della saracinesca. Si compone di 8 vani, suddivisi tramite pannelli in pvc removibili e dotati di finestre e disimpegni molto ampi, e cinque servizi.
La categoria catastale C/2 include diversi tipi di unità immobiliari tra cui depositi, luoghi di contenimento di merci commerciali, prodotti, e manufatti e locali utilizzati per la vendita di prodotti e merci. La categoria catastale C/2 non è adatta per gli uffici ma se si desidera utilizzare il locale come ufficio si dovrà richiedere un cambio di destinazione d’uso, anche se non sono necessarie modifiche strutturali.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Locale commerciale
SUPERFICIE	455 m²
LOCALI	8 locali, 5 bagno
PIANO	Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO	8 piani
DISPONIBILITÀ	Libero
VETRINE	4 vetrina su strada, 2,80 m lineari
ALTEZZA SOFFITTI	4,00 m
ULTIMA ATTIVITÀ SVOLTA	Ufficio
ALTRE CARATTERISTICHE	Saracinesca elettrica

COSTI

PREZZO	€ 590.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 100/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1962
STATO	Da ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

ZONA PIAZZA VIRIGILIO – ARREDATO E CORREDATO

Via Giacomo Cusmano si trova nel cuore della rinomata zona Dante-Sammartino a Palermo: una posizione ideale per chi ama muoversi sia a piedi che con i mezzi pubblici. L’edificio sorge, infatti si trova a soli 50 metri da Piazza Virgilio e ad un centinaio di metri dalla Stazione Metropolitana Lolli. La porzione d’immobile si trova al primo piano di uno stabile dei primi del Novecento, valorizzato dalla presenza dell’ascensore. L’immobile, disponibile dal 15 Luglio con contratto annuale, è ideale e strategico per professionisti e lavoratori.

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Vendita

MONDELLO – VILLA INDIPENDENTE

Viale Galatea è una delle arterie più prestigiose e ricercate di Mondello. Unisce perfettamente la tranquillità residenziale alla massima comodità, rappresentando un vero e proprio “corridoio” diretto verso il mare.
Situata in questa splendida cornice, la villa si sviluppa su due elevazioni, impreziosita da uno spazio esterno di 110 mq. Questa corte esclusiva è stata progettata per essere vissuta 365 giorni all’anno: la presenza di una zona verandata permette infatti di sfruttare e godere appieno dell’outdoor anche nei mesi più freddi, trasformandosi in una perfetta estensione della casa in inverno e in un’oasi di relax in estate.
Per la sua posizione strategica, la villa rappresenta la soluzione ideale sia per essere vissuta tutto l’anno come abitazione principale che come prestigioso investimento turistico.

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Vendita

VIA CAVOUR – PANORAMICO E RIFINITO

Via Cavour è una delle arterie storiche e più prestigiose di Palermo. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti il Teatro Massimo, Piazza Politeama e il rinnovato porticciolo turistico de La Cala.
L’appartamento, posto al sesto piano, è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale ed un panorama mozzafiato sui tetti di Palermo, sul monumentale Teatro Massimo, su Via Cavour; gode di una totale ristrutturazione ultimata a Gennaio 2026. Viene venduto arredato, offrendo una soluzione “chiavi in mano” pronto per essere vissuto o messo a reddito fin da subito, per chi cerca una dimora di alto livello dal design contemporaneo nel cuore della città.

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Affitto

ZONA PALAGONIA – BILOCALE CON TERRAZZO

Via Tiziano, parallela di Via Guglielmo Borremans, è una traversa di Via Principe di Palagonia a 100 metri da Via Galileo Galilei.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra ed ha accesso sia dal portone principale dell’edificio che dal cancello scorrevole sul retro prospetto con posto auto privato. E’ valorizzato da un terrazzo di 40 mq sul retro ideale per momenti di relax all’aperto ed è disponibile fin da subito.

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Vendita

ZONA BORGO VECCHIO – INVESTIMENTO 3 MONOLOCALI

Vicolo Morici si trova a pochi passi da Via Archimede e da qui è possibile raggiungere a piedi il centro della città e il Porto di Palermo. Gli immobili in vendita, di categoria A/10 sono tre e sono rispettivamente uno al piano terra e due al primo piano. Per la loro quadratura sono ideali sia come ufficio, come da categoria catastale, che abitazione per brevi soggiorni.

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Affitto

ZONA DANTE – PER STUDENTI E LAVORATORI DISPONIBILE DA OTTOBRE

Via Ignazio Scimonelli collega Via Alessio Narbone a Via Vito La Mantia, si trova a 50 metri da Via Antonio Veneziano ed a circa 100 metri da Via Dante; a 500 metri è presente l’Università LUMSA e a 5 minuti a piedi è possibile raggiungere la Stazione Metropolitana Lolli. L’immobile è posto al Piano Terra e si presenta ristrutturato e rifinito nei suoi dettagli. L’appartamento è disponibile da OTTOBRE e si loca a studenti o lavoratori fuori sede con contratto annuale registrato.

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