L'immobile giusto per te

Appartamento Via Giacomo Cusmano, 35, Politeama – Ruggiero Settimo, Palermo

ZONA MARCONI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Giacomo Cusmano congiunge Piazza Diodoro Siculo a Piazza Virgilio ed è, per la sua posizione centrale, transitata quotidianamente da numerose persone. Lo stabile, degli Anni ’40, è fornito di ascensore e di sistema di videosorveglianza e, in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute. L’immobile, posto al primo piano, è valorizzato da tre esposizioni rispettivamente su Via Giacomo Cusmano, Via Giuseppina Turrisi Colonna e sull’ interno; si presenta da personalizzare, con tetti alti 4 mt, pavimentazione a tappeto e infissi in legno tipici dell’epoca di costruzione. E’ attualmente locato. Per la tipologia e posizione, a pochi passi dal centro, l’immobile è ideale sia come abitazione principale che come altra forma di investimento.

€ 280.000

175 m²

Error: the ipanorama item can’t be found

Appartamento Via Giacomo Cusmano, 35, Politeama – Ruggiero Settimo, Palermo

ZONA MARCONI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Giacomo Cusmano congiunge Piazza Diodoro Siculo a Piazza Virgilio ed è, per la sua posizione centrale, transitata quotidianamente da numerose persone. In zona sono presenti diverse strutture pubbliche e negozi di ogni genere, e la presenza della fermata metropolitana di Piazza Stazione Lolli a 100 metri, rende facile gli spostamenti.
E’ possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo e Viale della Libertà che distano circa 600 metri.

Lo stabile, degli Anni ’40, è fornito di ascensore e di sistema di videosorveglianza e, in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute.

L’immobile, posto al primo piano, è valorizzato da tre esposizioni rispettivamente su Via Giacomo Cusmano, Via Giuseppina Turrisi Colonna e sull’ interno; si presenta da personalizzare, con tetti alti 4 mt, pavimentazione a tappeto e infissi in legno tipici dell’epoca di costruzione. Dall’ampia sala d’ingresso si accede alla prima camera con finestra a prospetto ed al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti; le altre quattro camere sono caratterizzate sia da balconi che da finestre e la cucina abitabile è valorizzata da un piccolo terrazzo coperto. Completano l’immobile un ripostiglio di 5 mq e due servizi, entrambi con finestre.

L’immobile è attualmente locato, non è fornito di riscaldamento autonomo ma sono presenti le pompe di calore caldo/freddo.

Per la tipologia e posizione, a pochi passi dal centro, l’immobile è ideale sia come abitazione principale che come altra forma di investimento.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	175 m²
LOCALI	5 camere, 2 bagni, cucina abitabile
PIANO	1°, con ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO	4 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Terrazza, Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno, Esposizione tripla

COSTI

PREZZO	€ 280.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 70/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Da ristrutturare
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

📍 Dove si trova l'immobile?

Sei interessato/a a questo immobile?

Compila il form o clicca sulla chat in basso a sinistra per metterti in contatto con noi.

Per non perderti i nostri aggiornamenti, seguici sui social.

Cliccando su “Invia i tuoi dati” acconsentirai al trattamento dei dati ai sensi del D.lgs. n. 196/2003 al fine di usufruire del servizio, all’elaborazione dei dati da parte di terzi ed alla condivisione di dati commerciali.

Trova l'immobile perfetto

Scopri i nostri immobili

Non hai trovato ciò che cercavi? Continua a dare un’occhiata tra la nostra selezione di immobili in tutta Palermo.

Vendita

ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON BOX DOPPIO E CANTINA

Via Felicia Impastato (ex Via Del Bassotto), in zona Bonagia, è la strada che congiunge Via Papa Giovanni XXIII a Viale Placido Rizzotto.
Lo stabile si trova all’interno del più recente plesso residenziale di Bonagia, composto da sei edifici con due ascensori ciascuno e da due piani sotterranei in cui sono presenti i box e le cantine a cui si può accedere sia dalle rampe esterne che dagli ascensori o scale interne agli edifici. L’immobile, posto all’ottavo piano, presenta le caratteristiche del periodo di costruzione ed è valorizzato dalla doppia esposizione che rende luminosi gli interni in buono stato di manutenzione e grazie alla presenza del doppio ingresso è possibile frazionarlo in due unità abitative.

Scopri di più »

Affitto

CORSO FINOCCHIARO APRILE – ARREDATO

Corso Camillo Finocchiaro Aprile, che collega Piazza Principe di Camporeale a Corso Alberto Amedeo, è caratterizzato da numerosi negozi di ogni genere, botteghe artigianali, punti di ristoro e attività pubbliche. Il Corso è a ridosso del centro storico di Palermo e pertanto è possibile raggiungere anche a piedi monumenti come la Cattedrale, il Palazzo Reale, il Teatro Massimo, il Teatro Politeama e il Palazzo di Giustizia.
L’immobile è posto al quarto piano ed è valorizzato dalla doppia esposizione che conferisce luminosità agli interni; l’appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che esalta le caratteristiche storiche dell’epoca di costruzione, mantenendo quelle particolarità che lo contraddistinguono. L’immobile si loca arredato ed è disponibile fin da subito.

Scopri di più »

Affitto

ZONA DANTE – BILOCALE ARREDATO

Via Giovan Battista Caruso è una traversa di Via Dante, una tra le strade più conosciute di Palermo, che collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. Lo stabile, di sei piani, risale agli Anni ’60 e si presenta in buono stato di manutenzione; è fornito di ascensore e sistema di videosorveglianza ma non è presente il servizio di portineria.
L’immobile, di recente ristrutturazione, è posto al terzo piano e si presenta luminoso grazie alla doppia esposizione, rispettivamente, su Via Vincenzo Auria e su corte interna. Si loca arredato ed è disponibile dal 10/08/2025.

Scopri di più »

Affitto

FINALE DI POLLINA – VILLETTA IN RESIDENCE CON PISCINA

Villetta a schiera con piscina all’interno del “Residence Apollonia”, disponibile per affitto mensile:
Giugno € 1.200, Luglio € 1.800, Agosto € 1.800.
Nel cuore del borgo di Finale di Pollina, piccola località marittima in provincia di Palermo vicino alla nota città di Cefalù, il Residence, con ingresso tramite cancello elettrico, è ubicato in una posizione strategica ed in un contesto tranquillo. Gode di ampi spazi esterni con un giardino ben curato, piscina attrezzata con docce e spogliatoi ed un’area dedicata ai più piccoli con un campo da calcio, ad uso esclusivo dei condomini. La spiaggia più vicina si trova a circa 2,9 km. Si loca arredata.

Scopri di più »

Vendita

ZONA DANTE – RISTRUTTURATO CON ASCENSORE

Via Giovanni Pacini è il tratto di strada che congiunge Via Alessio Narbone a Via Goethe, da qui è possibile raggiungere anche a piedi diversi monumenti ed edifici storici tra i quali il noto “Villino Florio”, il Tribunale di Palermo, la nota Piazza Castelnuovo e Piazza Verdi, che ospitano rispettivamente il Teatro Politeama ed il Teatro Massimo. L’immobile è posto al quarto piano con ascensore ed è caratterizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni ben rifiniti in chiave moderna.
È possibile acquistare l’attività di locazione turistica già operativa ed avviata con ottime recensioni su Airbnb, Booking e Google e con una presenza online consolidata e clientela internazionale fidelizzata. La struttura si trova in una zona ben collegata e servita, ideale per i turisti in visita alla città.

Scopri di più »

Vendita

ZONA MONTEPELLEGRINO – ATTICO CON TERRAZZO

Via Montalbo collega Via Montepellegrino alla Strada Statale 113 e si trova a pochi passi da Via dei Cantieri, Via Don Orione ed a 150 metri dall’Azienda Cantieristica Navale “Fincantieri”. La zona è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti numerose attività commerciali, scuole e supermercati oltre al Mercato Ortofrutticolo, a 400 metri, e alla rinomata “Fiera del Mediterraneo”, a 700 metri. Le numerose fermate dell’autobus in loco e la presenza della stazione metropolitana Giachery, a 600 metri, rendono facili gli spostamenti urbani.
Lo stabile, di sette piani, si trova tra Via Aloisio Juvara e Via Amilcare Barca e risale agli Anni ’70; non è presente il servizio di portineria, pertanto, le spese condominiali sono contenute.
L’attico, posto al sesto piano con ascensore, è caratterizzato dal terrazzo di 60 mq che dona un’oasi di pace e tranquillità valorizzato dalla vista panoramica che va da Monte Pellegrino al Porto di Palermo e si presenta totalmente da ristrutturare.

Scopri di più »