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Quadrilocale viale della regione Siciliana Nord Ovest 2156, Uditore – Leonardo Da Vinci Alta, Palermo

ZONA UDITORE – RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA

Viale della Regione Siciliana è la strada principale di Palermo che collega l’autostrada A20 Palermo-Messina e l’autostrada A29 Palermo-Mazara Del Vallo. L’edificio, all’interno del complesso residenziale “Palazzo Heloise”, si compone di 13 piani e si trova in prossimità della zona Uditore. E’ caratterizzato da doppio ingresso. Il residence gode di due aree parcheggio in cui è presente un posto auto non assegnato; lo stabile è caratterizzato da un ampio atrio in cui sono presenti due ascensori e dal servizio di portierato per l’intera giornata ed il servizio di videosorveglianza è attivo h24. L’appartamento è posto al 12° piano ed è valorizzato dall’esposizione angolare con ampia vista che conferisce luminosità agli interni ben curati e rifiniti in tutti i suoi dettagli di design e complementi di arredo.

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Quadrilocale viale della regione Siciliana Nord Ovest 2156, Uditore – Leonardo Da Vinci Alta, Palermo

ZONA UDITORE – RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA

Viale della Regione Siciliana è la strada principale di Palermo che collega l’autostrada A20 Palermo-Messina e l’autostrada A29 Palermo-Mazara Del Vallo. La zona circostante è fornita di numerosi servizi tra i quali, esercizi commerciali, punti di ristoro e scuole e, la linea tranviaria in loco rende facili gli spostamenti in città.

L’edificio, all’interno del complesso residenziale “Palazzo Heloise”, si compone di 13 piani e si trova in prossimità della zona Uditore, a pochi passi dall’omonimo Parco e dal Motel Agip. E’ caratterizzato da doppio ingresso rispettivamente uno da Via Evangelista Di Blasi, tramite due cancelli elettrici ed uno pedonale, e l’altro da Viale Regione Siciliana, tramite un cancello elettrico ed uno pedonale.
Il residence gode di due aree parcheggio in cui è presente un posto auto non assegnato; lo stabile è caratterizzato da un ampio atrio in cui sono presenti due ascensori e dal servizio di portierato per l’intera giornata ed il servizio di videosorveglianza è attivo h24.


L’appartamento è posto al 12° piano ed è valorizzato dall’esposizione angolare con ampia vista che conferisce luminosità agli interni ben curati e rifiniti in tutti i suoi dettagli di design e complementi di arredo.
Dalla sala d’ingresso, con porta blindata, si accede al salone, caratterizzato dal divano con penisola chaise longue in pelle rosso e dalla parete attrezzata semi sospesa in legno ed è valorizzato dall’ampio balcone con vista panoramica sui monti e sul mare di Palermo. Il corridoio, al quale si accede dal salone, disimpegna tutti gli ambienti della casa; sono presenti due camere da letto, ripetitivamente una con finestra, caratterizzata dall’armadio su misura in legno scuro, e l’altra con balcone su Viale Regione Siciliana. Completano l’immobile la cucina abitabile con penisola e i doppi servizi entrambi con doccia, uno con balcone coperto sul retro prospetto, utilizzato come lavanderia, e caratterizzato da sanitari quadrati sospesi e l’altro cieco con aspiratore.
L’intero immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a metano installata recentemente, e, sono presenti pompe di calore caldo/freddo, scalda salviette nei servizi e piastre. L’immobile dispone di videocitofono e impianto di allarme.
Sono presenti doppi infissi in alluminio e pvc vetrocamera e la pavimentazione si presenta in parquet ad eccezione dei servizi.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTOVendita 
TIPOLOGIAAppartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
SUPERFICIE130 m²
LOCALI4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO12°, con ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO13 piani
ALTRE CARATTERISTICHECancello elettrico, Fibra ottica, Videocitofono, Impianto di allarme, Porta blindata, Armadio a muro, Balcone, Portiere intera giornata, Impianto TV singolo, Parzialmente arredato, Infissi esterni in doppio vetro/PVC, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO€ 350.000
SPESE DI CONDOMINIO€ 80/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE1968
STATOOttimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTOAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATOREAutonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICAF ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA MARCONI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Giacomo Cusmano congiunge Piazza Diodoro Siculo a Piazza Virgilio ed è, per la sua posizione centrale, transitata quotidianamente da numerose persone.
Lo stabile, degli Anni ’40, è fornito di ascensore e di sistema di videosorveglianza e, in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al primo piano, è valorizzato da tre esposizioni rispettivamente su Via Giacomo Cusmano, Via Giuseppina Turrisi Colonna e sull’ interno. L’immobile si presenta da personalizzare, con tetti alti 4 mt, pavimentazione a tappeto e infissi in legno tipici dell’epoca di costruzione.
Attualmente alcune camere sono locate con contratto transitorio e, per la tipologia e posizione a pochi passi dal centro, l’immobile è ideale sia come abitazione principale che come altra forma di investimento.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – LOCALE COMMERCIALE

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio. Il locale commerciale di 45 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica. L’immobile, di recente ristrutturazione, è caratterizzato da un unico ampio ambiente finestrato oltre un comodo soppalco, h 1.90, raggiungibile da una scala a vista in legno, è presente un un piccolo servizio.

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Affitto

ZONA MONDELLO – RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO

Via Apollo si trova a 15 minuti a piedi dalla Piazza di Mondello e dal Charleston, l’Antico Stabilimento Balneare in stile Liberty.
Il contesto residenziale è caratterizzato da aree verdi e zone parcheggio e l’immobile è posto all’interno di un piccolo residence con due ingressi, rispettivamente uno pedonale da Via Apollo e l’altro con cancello elettrico da Via Lorenzo Iandolino.
L’appartamento è posto al piano rialzato con accesso tramite cancello su strada privata all’interno del residence e si presenta ristrutturato.
E’ possibile arredare interamente l’immobile o subaffittarlo (prezzo su richiesta); si loca con contratto ad uso transitorio o annuale.

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Affitto

ZONA DANTE – QUADRILOCALE ARREDATO

Via Alessio Narbone è una traversa di Via Dante, a pochi passi dal noto Villino Florio, capolavoro dell’architetto Ernesto Basile che rappresenta una splendida pagina del Liberty palermitano. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali, studi professionali e scuole e i mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti grazie anche alla Stazione metropolitana di Piazza Lolli.
Lo stabile di quattro piani risale agli anni ’40 ed è fornito di ascensore e sistema di videosorveglianza; l’appartamento, posto al terzo piano, è valorizzato dalla doppia esposizione che conferisce luminosità agli interni e si presenta in buone condizioni.
Si loca arredato con contratto 3+2 e sarà disponibile da Gennaio.

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Affitto

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Giuseppe Piazzi è la strada che collega Via Dante a Via Guglielmo Marconi; la zona è valorizzata dalla presenza della Stazione metropolitana Lolli che rende facili gli spostamenti. A pochi metri è possibile raggiungere i numerosi esercizi commerciali, punti di ristoro, uffici professionali, scuole e l’Università LUMSA si trova a 500 metri. Lo stabile si compone di tre piani ed è valorizzato dall’ascensore che arriva fino al secondo; risale agli Anni ’40 e si presenta in buone condizioni.
L’immobile è posto al terzo piano ed è caratterizzato da un arredamento moderno. Si loca con contratto 4+4 con cedolare secca ed è disponibile da Settembre.

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Vendita

ZONA CORSO DEI MILLE – QUADRIVANI CON POSTO AUTO

Largo Dei Mille è la strada che costeggia Corso Dei Mille, a 700 metri dal Ponte dell’Ammiraglio, la Stazione Ferroviaria Centrale è a circa 500 metri ed in pochi minuti è possibile raggiungere l’azienda ospedaliera “Buccheri La Ferla” e il centro commerciale FORUM.
Lo stabile si trova all’interno di un plesso condominiale caratterizzato da un ampio spazio comune dove è assegnato un posto auto scoperto.
L’immobile è posto al primo piano con ascensore ed è valorizzato da ampi balconi e da ben tre esposizioni che conferiscono luminosità agli interni in buone condizioni abitative.

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