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Locale Commerciale Via Principe di Granatelli,33D-E ,Palermo

ZONA POLITEAMA – LOCALE COMMERCIALE

L’immobile si trova nel tratto pedonale tra Via Ruggiero Settimo e Via Riccardo Wagner, di fronte l’Hotel Federico II; è caratterizzato da due ingressi vetrina su strada con saracinesca e l’interno è valorizzato da due ampi vani disimpegnati, un corridoio ed un servizio; si presenta interamente ristrutturato e le spese condominiali sono contenute. Per la sua categoria catastale, l’immobile può ospitare negozi per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane (barbieri, sarti, orologiai e così via..) ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative o biglietterie.

€295.000

100 m²

Terra

Locale

Strada

Locale

Ingresso

Bagno

Prospetto

Strada

Politeama

Strada

planimetria

Locale Commerciale Via Principe di Granatelli,33D-E ,Palermo

ZONA POLITEAMA – LOCALE COMMERCIALE

Via Principe di Granatelli, nel cuore del salotto di Palermo e parallela di Via Principe di Belmonte, congiunge Via Ruggiero Settimo a Via Michele Amari: attraversando le note Via Riccardo Wagner e Via Roma, quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo e Piazza Verdi, che ospitano rispettivamente il Teatro Politeama e il Teatro Massimo. Le vie di passeggio nel circondario sono numerose e sono presenti differenti strutture ricettive incorniciate da Palazzi storici e monumenti.

L’immobile si trova nel tratto pedonale tra Via Ruggiero Settimo e Via Riccardo Wagner, di fronte l’Hotel Federico II; è caratterizzato da due ingressi vetrina su strada con saracinesca e l’interno è valorizzato da due ampi vani disimpegnati, un corridoio ed un servizio; si presenta interamente ristrutturato e le spese condominiali sono contenute.

Per la sua categoria catastale, l’immobile può ospitare negozi per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane (barbieri, sarti, orologiai e così via..) ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative o biglietterie.

Il locale commerciale è anche in locazione con richiesta mensile di Euro 1.500,00 (in caso di locazione non si può utilizzare ad uso ristorazione).

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Locale commerciale
SUPERFICIE	100 m²
LOCALI	2 locali, 1 bagno
PIANO	Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO	8 piani
DISPONIBILITÀ	Libero
VETRINE	2 vetrina su strada, 4,20 m lineari
ULTIMA ATTIVITÀ SVOLTA	Ristorante
ALTRE CARATTERISTICHE	Saracinesca manuale

COSTI

PREZZO	€295.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 50/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1970
STATO	Ottimo / Ristrutturato
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA DANTE – RISTRUTTURATO CON ASCENSORE

Via Giovanni Pacini è il tratto di strada che congiunge Via Alessio Narbone a Via Goethe, da qui è possibile raggiungere anche a piedi diversi monumenti ed edifici storici tra i quali il noto “Villino Florio”, il Tribunale di Palermo, la nota Piazza Castelnuovo e Piazza Verdi, che ospitano rispettivamente il Teatro Politeama ed il Teatro Massimo. L’immobile è posto al quarto piano con ascensore ed è caratterizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni ben rifiniti in chiave moderna.
È possibile acquistare l’attività di casa vacanze già operativa ed avviata con ottime recensioni su Airbnb, Booking e Google e con una presenza online consolidata e clientela internazionale fidelizzata. La struttura si trova in una zona ben collegata e servita, ideale per i turisti in visita alla città.

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Vendita

ZONA MONTEPELLEGRINO – ATTICO CON TERRAZZO

Via Montalbo collega Via Montepellegrino alla Strada Statale 113 e si trova a pochi passi da Via dei Cantieri, Via Don Orione ed a 150 metri dall’Azienda Cantieristica Navale “Fincantieri”. La zona è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti numerose attività commerciali, scuole e supermercati oltre al Mercato Ortofrutticolo, a 400 metri, e alla rinomata “Fiera del Mediterraneo”, a 700 metri. Le numerose fermate dell’autobus in loco e la presenza della stazione metropolitana Giachery, a 600 metri, rendono facili gli spostamenti urbani.
Lo stabile, di sette piani, si trova tra Via Aloisio Juvara e Via Amilcare Barca e risale agli Anni ’70; non è presente il servizio di portineria, pertanto, le spese condominiali sono contenute.
L’attico, posto al sesto piano con ascensore, è caratterizzato dal terrazzo di 60 mq che dona un’oasi di pace e tranquillità valorizzato dalla vista panoramica che va da Monte Pellegrino al Porto di Palermo e si presenta totalmente da ristrutturare.

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Affitto

ZONA PALAGONIA – BILOCALE CON TERRAZZO

Via Tiziano, parallela di Via Guglielmo Borremans, è una traversa di Via Principe di Palagonia a 100 metri da Via Galileo Galilei. E’ inserita in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi: sono presenti infatti attività commerciali, scuole pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici. Le numerose fermate dell’autobus in loco e quella del tram a 500 mt di Piazza Ottavio Ziino rendono facili gli spostamenti urbani.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra ed ha accesso sia dal portone principale dell’edificio che dal cancello scorrevole sul retro prospetto con posto auto privato. L’appartamento è valorizzato da un terrazzo di 40 mq sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto o per parcheggiare comodamente auto e moto, ed è disponibile fin da subito.

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Vendita

ZONA STRASBURGO – TERRAZZO

Via Norvegia è una traversa di Viale Strasburgo, il quartiere è caratterizzato da stabili Anni ’70 e ’80 e le ampie strade rendono semplice il parcheggio. La posizione strategica consente un rapido accesso al ponte di Via Belgio, alle principali uscite autostradali ed a Viale Regione Siciliana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici e le fermate dell’autobus in loco consentono di raggiungere in breve tempo sia il centro città che le località balneari della costa palermitana.
L’appartamento, posto al piano rialzato, è valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo di 150 mq, tramite cancelletto in ferro su strada e dispone di due ingressi dal vano scala. L’immobile è ideale per chi cerca un contesto residenziale e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Vendita

ZONA TRIBUNALE – RTISTRUTTURATO

Via Francesco Testa, traversa di Via Pietro Ranzano, si trova a circa 50 metri da Corso Finocchiaro Aprile, a ridosso del centro storico della città e pertanto è possibile raggiungere anche a piedi diversi monumenti come la Cattedrale, il Teatro Massimo ed il Castello della Zisa.
L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Palermo o per chi cerca un investimento nel settore turistico come casa vacanze o B&B.

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Vendita

ZONA ALTARELLO – MAGAZZINO

In Via Pitrè, a circa 300 metri da Viale Regione Siciliana Nord Ovest, proponiamo in vendita magazzino di categoria catastale C/2. L’immobile è posto al piano terra e presenta due accessi tramite saracinesca manuale; è caratterizzato da due ambienti con metratura complessiva di 135 mq, con possibilità di ricreare un unico ambiente, ed un piccolo servizio. Si presenta da ristrutturare e per la sua categoria catastale è usufruibile come magazzino, locale di deposito merci, locale utilizzato per la vendita di prodotti, merci e manufatti.

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