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Villa a schiera viale Madonie 91, Finale, Pollina

FINALE DI POLLINA – VILLETTA IN RESIDENCE CON PISCINA

Via Delle Madonie si trova nel cuore del borgo di Finale di Pollina, piccola località marittima in provincia di Palermo, a nord della Sicilia, frazione del paese di Pollina. La villetta a schiera, edificata nel 1991 , ha ingresso tramite cancello elettrico e si trova all’interno del “Residence Apollonia”. Quest’ultimo, offre vista sul mare e sulle colline circostanti e gode di ampi spazi esterni con un giardino ben curato, una piscina attrezzata con docce e spogliatoi ed un’area dedicata ai più piccoli con un campo da calcio, ad uso esclusivo dei condomini. La villetta si presta perfettamente come residenza per le vacanze, ma anche come investimento per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

€ 67.000

38 m²

Terra, 1°

prospetto

piscina

balcone

vista

camera

balcone

vista

camera

vista

scala

cucina

scala

bagno

residence

prospetto

piscina

vista

residence

piscina

residence

piscina

residence

ingresso

residence

vista

strada

ingresso

planimetria

Villa a schiera viale Madonie 91, Finale, Pollina

FINALE DI POLLINA – VILLETTA IN RESIDENCE CON PISCINA

Via Delle Madonie si trova nel cuore del borgo di Finale di Pollina, piccola località marittima in provincia di Palermo vicino alla nota località di Cefalù, a nord della Sicilia. E’ situata lungo la strada che da Palermo conduce a Messina, in un tratto di costa roccioso e frastagliato valorizzato da calette silenziose e dalla natura che la circonda.

La villetta a schiera, edificata nel 1991 , ha ingresso tramite cancello elettrico e si trova all’interno del “Residence Apollonia”. Quest’ultimo, offre vista sul mare e sulle colline circostanti e gode di ampi spazi esterni con un giardino ben curato, una piscina attrezzata con docce e spogliatoi ed un’area dedicata ai più piccoli con un campo da calcio, ad uso esclusivo dei condomini.
Ubicato in posizione strategica e in un contesto tranquillo, l’immobile si presta perfettamente come residenza per le vacanze, ma anche come investimento per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B: si trova, infatti, nelle immediate vicinanze dei principali servizi utili a vivere il quotidiano e delle spiagge quali Lido Marina di Finale, Torre Conca, Cefalù, Castel di Tusa.

La villetta si sviluppa su due livelli: dal piano terra si accede alla zona living con cucina-soggiorno e ad un servizio con doccia e finestra; il piano superiore, raggiungibile tramite una scala a chiocciola in muratura, è composto da una cameretta con finestra e una camera da letto matrimoniale con ampio balcone vista mare.
Si presenta in buone condizioni interne con pavimentazione in cotto, infissi in pvc e vetrocamera e porte scorrevoli sono in legno. Si vende arredata ed è dotata di climatizzatori con pompa di calore.

E’ di pertinenza dell’immobile un posto auto scoperto assegnato all’interno del residence.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Villa a schiera \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	38 m²
LOCALI	2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile
PIANO	2 piani: Piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	2 piani
POSTI AUTO	1 in parcheggio/garage comune
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Balcone, Terrazza, Piscina, Impianto TV singolo, Arredato, Infissi esterni in vetro/PVC, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO	€ 67.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 50/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1991
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA ALTARELLO – MAGAZZINO

In Via Pitrè, a circa 300 metri da Viale Regione Siciliana Nord Ovest, proponiamo in vendita magazzino di categoria catastale C/2. L’immobile è posto al piano terra e presenta due accessi tramite saracinesca manuale; è caratterizzato da due ambienti con metratura complessiva di 135 mq, con possibilità di ricreare un unico ambiente, ed un piccolo servizio. Si presenta da ristrutturare e per la sua categoria catastale è usufruibile come magazzino, locale di deposito merci, locale utilizzato per la vendita di prodotti, merci e manufatti.

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Vendita

ZONA CORSO CALATAFIMI ALTA – PENTAVANI CON POSTO AUTO

Via Turi Pandolfini è una traversa di Via Paruta da cui dista solo 80 metri e si trova a pochi passi da Corso Calatafimi.
L’edificio, costruito nei primi Anni ’80, è di tre piani oltre il terrazzo di copertura e si trova all’interno di un’area privata, in cui è presente un posto auto scoperto di pertinenza, delimitata da un cancello elettrico ed uno pedonale.
L’immobile è posto al terzo piano senza ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione seppur mantiene le caratteristiche dell’epoca di costruzione.

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Vendita

ZONA DANTE – BILOCALE LOCATO

Via Luigi Vasi, parallela di Via Re Federico, congiunge Via Giacomo Serpotta a Via Villa Florio e a circa 400 metri è possibile raggiungere la fermata metropolitana Lolli.
L’appartamento è posto al piano rialzato con ingresso dallo stabile e si presenta in buone condizioni abitative.
E’ attualmente locato con regolare contratto 3+2, canone mensile Euro 300,00, con scadenza il 31/01/2027.

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Affitto

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo.
Il locale commerciale, di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), risale agli Anni ’40 e si trova in prossimità di Via Filippo Parlatore; grazie alla sua struttura indipendente non vi sono spese condominiali e le utenze sono autonome.
L’immobile, valorizzato da due vetrine su strada, è caratterizzato da un unico ambiente di 24 mq è disponibile fin da subito e si loca con contratto 6+6.

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Vendita

ZONA MONTEGRAPPA – GARAGE

Via Andrea Cesalpino, in prossimità dell’ingresso dell’azienda ospedaliera Civico, è una traversa di Via Ernesto Tricomi. L’immobile di categoria catastale C/6, parcheggio, è posto al piano seminterrato con 7 ampie saracinesche che facilitano l’accesso e l’uscita dei veicoli, un servizio e una chiostrina. Si raggiunge da un comodo scivolo carrabile con cancello su Via A. Cesalpino, a circa 20 metri da Via Ernesto Tricomi.

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Vendita

ZONA SCIUTI – LOCALE COMMERCIALE

Via Frate Pasquale Sarullo, traversa di Via Sciuti, è un’area pedonale privata a 50 metri da Via Giuseppe Giusti ed a 300 metri da Via Principe di Paternò. L’immobile è un locale commerciale di categoria C/2 di 455 mq posto al piano terra con quattro accessi dalle relative vetrine con chiusura automatica della saracinesca. Si compone di 8 vani, suddivisi tramite pannelli in pvc removibili e dotati di finestre e disimpegni molto ampi, e cinque servizi e si presenta da ristrutturare.

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