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Villa unifamiliare Contrada Molinello, Alcamo

ALCAMO – VILLA INDIPENDETNE

Contrada Molinello si trova a circa 4 km da Alcamo Marina e a 4,5 km da Castellammare de Golfo, in provincia di Trapani. L’area è caratterizzata da diverse attrattive quali, il Castello Dei Conti di Modica, castello d’epoca medievale simbolo di Alcamo, e le suggestive Terme di Segesta, sorgenti idrotermali dalle famose proprietà benefiche, raggiungibili in pochi minuti in auto. La villa indipendente si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni interne; è ideale sia per chi desidera abitare in un contesto riservato ed immerso nel verde sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

€ 190.000

110 m²

Terra

Vista

Prospetto

Giardino

Terrazzo

Giardino

Vista

Giardino

Porticato

Vista

Giardino

Scala

Corridoio

Camera

Giardino

Vista

Giardino

Cucina

Magazzino

Bagno

planimetria PT

planimetria 1° piano

Villa unifamiliare Contrada Molinello, Alcamo

ALCAMO – VILLA INDIPENDETNE

Contrada Molinello si trova a circa 4 km da Alcamo Marina e a 4,5 km da Castellammare de Golfo, in provincia di Trapani. L’area è caratterizzata da diverse attrattive quali, il Castello Dei Conti di Modica, castello d’epoca medievale simbolo di Alcamo, e le suggestive Terme di Segesta, sorgenti idrotermali dalle famose proprietà benefiche, raggiungibili in pochi minuti in auto.

La villa indipendente è ubicata in un’oasi verde di pace e tranquillità e gode di una caratteristica vista sul verde dei vigneti e sul blu intenso del Mediterraneo. Si sviluppa su due livelli complessivamente di 110 mq: il piano terra è caratterizzato da un’ampia zona giorno con angolo cottura ed un servizio con doccia e finestra; il primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, è composto da due camere da letto, entrambe con finestra ed un servizio con doccia e finestra. E’ di pertinenza dell’immobile un magazzino, attualmente adibito ad angolo cottura, e una cantina.

La villa si presenta in buone condizioni interne, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo; la pavimentazione è in ceramica, mentre, gli infissi sono in in pvc e vetrocamera, tranne in una camera e in cucina dove si presentano in legno. E’ ideale sia per chi desidera abitare in un contesto riservato ed immerso nel verde sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

Si valuta permuta con auto d’epoca.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Villa unifamiliare \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	110 m²
LOCALI	4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO	2 piani: Piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	2 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Terrazza, Impianto TV singolo, Arredato, Cantina, Giardino Privato, Infissi esterni in vetro/legno, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO	€ 190.000
SPESE DI CONDOMINIO	Nessuna spesa condominiale

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1980
STATO	Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO	Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

ZONA VILLA SOFIA – LOCALE COMMERCIALE

In Via Trappeto, traversa di Via Petralia Sottana, a 20 metri da Via Tasca Lanza e dalla Casa Di Cura Villa Serena, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/3.
Il locale è caratterizzato da un unico ambiente di 35 mq, h 3.60, valorizzato da una vetrina su strada, con apertura tramite saracinesca elettrica, un antibagno ed il bagno con finestra. Si presenta in buone condizioni ed è fornito di climatizzatore caldo/freddo. Le spese condominiali sono irrisorie e le utenze della luce e dell’acqua sono autonome.
Il locale commerciale si propone anche in vendita con richiesta di Euro 48.000.

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Vendita

ZONA VILLA SOFIA – LOCALE COMMERCIALE

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Vendita

ZONA SCIUTI – LOCALE COMMERCIALE

Via Frate Pasquale Sarullo, traversa di Via Sciuti, è un’area pedonale privata a 50 metri da Via Giuseppe Giusti ed a 300 metri da Via Principe di Paternò. L’immobile è un locale commerciale di categoria C/2 di 455 mq posto al piano terra con quattro accessi dalle relative vetrine con chiusura automatica della saracinesca. Si compone di 8 vani, suddivisi tramite pannelli in pvc removibili e dotati di finestre e disimpegni molto ampi, e cinque servizi e si presenta da ristrutturare.

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Vendita

ZONA SAMPOLO – BILOCALE CON POSTO AUTO

Via Sampolo è la parallela di Via Marchese di Villabianca; la zona è valorizzata da numerose strutture pubbliche, scuole e attività commerciali utili a vivere quotidiano, e il Giardino Inglese si trova a pochi metri. Gli spostamenti urbani sono facilitati dalla presenza delle fermate metropolitane “Imperatore Federico” e “Giachery” che distano circa 1 km.
Lo stabile, all’interno di residence, si compone di 9 piani, e si trova a 500 metri da Via Imperatore Federico; è fornito di ascensore e in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al primo piano, si presenta da ristrutturare ed è valorizzato da un unico balcone che circonda l’intero appartamento e che conferisce luminosità agli interni.

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Vendita

ZONA OLIVUZZA – BILOCALE

Via Vincenzo Miceli collega Via Imera a Via Marco Polo, entrambe traverse di Corso C. F. Aprile; nel circondario sono presenti numerose attività commerciali quali supermercati, farmacie, panifici e negozi di abbigliamento, utili a vivere il quotidiano, nonché uffici, studi professionali e servizi pubblici, come il Tribunale di Palermo a 300 metri, ed attrazioni turistiche come il Castello della Zisa a 400 metri.
Lo stabile, di tre piani, risale alla fine degli anni ’30, si presenta allo stato originario ed in assenza del servizio di portineria e dell’ascensore non sono presenti spese condominiali.
L’appartamento, posto al primo piano, è stato ristrutturato nel 2017 ed è valorizzato dalla doppia esposizione con balconi e finestre.

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Vendita

PALAZZO DEI SOGNI – ATTICO SU DUE LIVELLI CON VISTA PANORAMICA

Viale Regione Siciliana Nord Ovest, in prossimità del Motel Agip e del Parco Uditore; il complesso residenziale Palazzo Dei Sogni presenta edifici di 13 e 9 piani e dispone di due ingressi, rispettivamente uno principale da Viale Regione Siciliana e l’altro da Via Rinaldo Montuoro, entrambi con cancello elettrico e pedonale. E’ valorizzato da spazi verdi comuni, zone parcheggio e dalle aree di recente ristrutturazione con piscina condominiale e campo da gioco; è presente il servizio di portineria per l’intera giornata ed il sistema di videosorveglianza è attivo h24. L’appartamento si sviluppa su due livelli, ottavo e nono piano, ed è valorizzato da due terrazze con vista panoramica che rendono luminosi gli interni in buono stato di manutenzione. E’ di pertinenza dell’immobile un POSTO AUTO scoperto a rotazione all’interno del residence.
Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per coloro che sono in cerca di una residenza esclusiva dotata di ogni confort in un contesto signorile all’interno della città.

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