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Villa unifamiliare Contrada Molinello, Alcamo

ALCAMO – VILLA INDIPENDETNE

Contrada Molinello si trova a circa 4 km da Alcamo Marina e a 4,5 km da Castellammare de Golfo, in provincia di Trapani. L’area è caratterizzata da diverse attrattive quali, il Castello Dei Conti di Modica, castello d’epoca medievale simbolo di Alcamo, e le suggestive Terme di Segesta, sorgenti idrotermali dalle famose proprietà benefiche, raggiungibili in pochi minuti in auto. La villa indipendente si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni interne; è ideale sia per chi desidera abitare in un contesto riservato ed immerso nel verde sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

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Terrazzo
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Porticato
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Camera
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Cucina
Cucina
Magazzino
Bagno
Bagno
Bagno
planimetria PT
planimetria 1° piano
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Villa unifamiliare Contrada Molinello, Alcamo

ALCAMO – VILLA INDIPENDETNE

Contrada Molinello si trova a circa 4 km da Alcamo Marina e a 4,5 km da Castellammare de Golfo, in provincia di Trapani. L’area è caratterizzata da diverse attrattive quali, il Castello Dei Conti di Modica, castello d’epoca medievale simbolo di Alcamo, e le suggestive Terme di Segesta, sorgenti idrotermali dalle famose proprietà benefiche, raggiungibili in pochi minuti in auto.

La villa indipendente è ubicata in un’oasi verde di pace e tranquillità e gode di una caratteristica vista sul verde dei vigneti e sul blu intenso del Mediterraneo. Si sviluppa su due livelli complessivamente di 110 mq: il piano terra è caratterizzato da un’ampia zona giorno con angolo cottura ed un servizio con doccia e finestra; il primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, è composto da due camere da letto, entrambe con finestra ed un servizio con doccia e finestra. E’ di pertinenza dell’immobile un magazzino, attualmente adibito ad angolo cottura, e una cantina.

La villa si presenta in buone condizioni interne, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo; la pavimentazione è in ceramica, mentre, gli infissi sono in in pvc e vetrocamera, tranne in una camera e in cucina dove si presentano in legno. E’ ideale sia per chi desidera abitare in un contesto riservato ed immerso nel verde sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

Si valuta permuta con auto d’epoca.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTOVendita 
TIPOLOGIAVilla unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
SUPERFICIE110 m²
LOCALI4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO2 piani: Piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO2 piani
ALTRE CARATTERISTICHETerrazza, Impianto TV singolo, Arredato, Cantina, Giardino Privato, Infissi esterni in vetro/legno, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO€ 190.000
SPESE DI CONDOMINIONessuna spesa condominiale

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE1980
STATOBuono / Abitabile
RISCALDAMENTOAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATOREAutonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICAF ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA MARCONI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Giacomo Cusmano congiunge Piazza Diodoro Siculo a Piazza Virgilio ed è, per la sua posizione centrale, transitata quotidianamente da numerose persone.
Lo stabile, degli Anni ’40, è fornito di ascensore e di sistema di videosorveglianza e, in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al primo piano, è valorizzato da tre esposizioni rispettivamente su Via Giacomo Cusmano, Via Giuseppina Turrisi Colonna e sull’ interno. L’immobile si presenta da personalizzare, con tetti alti 4 mt, pavimentazione a tappeto e infissi in legno tipici dell’epoca di costruzione.
Attualmente alcune camere sono locate con contratto transitorio e, per la tipologia e posizione a pochi passi dal centro, l’immobile è ideale sia come abitazione principale che come altra forma di investimento.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – LOCALE COMMERCIALE

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio. Il locale commerciale di 45 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica. L’immobile, di recente ristrutturazione, è caratterizzato da un unico ampio ambiente finestrato oltre un comodo soppalco, h 1.90, raggiungibile da una scala a vista in legno, è presente un un piccolo servizio.

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Affitto

ZONA MONDELLO – RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO

Via Apollo si trova a 15 minuti a piedi dalla Piazza di Mondello e dal Charleston, l’Antico Stabilimento Balneare in stile Liberty.
Il contesto residenziale è caratterizzato da aree verdi e zone parcheggio e l’immobile è posto all’interno di un piccolo residence con due ingressi, rispettivamente uno pedonale da Via Apollo e l’altro con cancello elettrico da Via Lorenzo Iandolino.
L’appartamento è posto al piano rialzato con accesso tramite cancello su strada privata all’interno del residence e si presenta ristrutturato.
E’ possibile arredare interamente l’immobile o subaffittarlo (prezzo su richiesta); si loca con contratto ad uso transitorio o annuale.

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Affitto

ZONA DANTE – QUADRILOCALE ARREDATO

Via Alessio Narbone è una traversa di Via Dante, a pochi passi dal noto Villino Florio, capolavoro dell’architetto Ernesto Basile che rappresenta una splendida pagina del Liberty palermitano. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali, studi professionali e scuole e i mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti grazie anche alla Stazione metropolitana di Piazza Lolli.
Lo stabile di quattro piani risale agli anni ’40 ed è fornito di ascensore e sistema di videosorveglianza; l’appartamento, posto al terzo piano, è valorizzato dalla doppia esposizione che conferisce luminosità agli interni e si presenta in buone condizioni.
Si loca arredato con contratto 3+2 e sarà disponibile da Gennaio.

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Affitto

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Giuseppe Piazzi è la strada che collega Via Dante a Via Guglielmo Marconi; la zona è valorizzata dalla presenza della Stazione metropolitana Lolli che rende facili gli spostamenti. A pochi metri è possibile raggiungere i numerosi esercizi commerciali, punti di ristoro, uffici professionali, scuole e l’Università LUMSA si trova a 500 metri. Lo stabile si compone di tre piani ed è valorizzato dall’ascensore che arriva fino al secondo; risale agli Anni ’40 e si presenta in buone condizioni.
L’immobile è posto al terzo piano ed è caratterizzato da un arredamento moderno. Si loca con contratto 4+4 con cedolare secca ed è disponibile da Settembre.

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Vendita

ZONA CORSO DEI MILLE – QUADRIVANI CON POSTO AUTO

Largo Dei Mille è la strada che costeggia Corso Dei Mille, a 700 metri dal Ponte dell’Ammiraglio, la Stazione Ferroviaria Centrale è a circa 500 metri ed in pochi minuti è possibile raggiungere l’azienda ospedaliera “Buccheri La Ferla” e il centro commerciale FORUM.
Lo stabile si trova all’interno di un plesso condominiale caratterizzato da un ampio spazio comune dove è assegnato un posto auto scoperto.
L’immobile è posto al primo piano con ascensore ed è valorizzato da ampi balconi e da ben tre esposizioni che conferiscono luminosità agli interni in buone condizioni abitative.

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