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Villa unifamiliare Contrada Molinello, Alcamo

ALCAMO – VILLA INDIPENDETNE

Contrada Molinello si trova a circa 4 km da Alcamo Marina e a 4,5 km da Castellammare de Golfo, in provincia di Trapani. L’area è caratterizzata da diverse attrattive quali, il Castello Dei Conti di Modica, castello d’epoca medievale simbolo di Alcamo, e le suggestive Terme di Segesta, sorgenti idrotermali dalle famose proprietà benefiche, raggiungibili in pochi minuti in auto. La villa indipendente si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni interne; è ideale sia per chi desidera abitare in un contesto riservato ed immerso nel verde sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

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Prospetto
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Terrazzo
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Giardino
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Porticato
Porticato
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Scala
Corridoio
Camera
Camera
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Giardino
Vista
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Giardino
Cucina
Cucina
Magazzino
Bagno
Bagno
Bagno
planimetria PT
planimetria 1° piano
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Villa unifamiliare Contrada Molinello, Alcamo

ALCAMO – VILLA INDIPENDETNE

Contrada Molinello si trova a circa 4 km da Alcamo Marina e a 4,5 km da Castellammare de Golfo, in provincia di Trapani. L’area è caratterizzata da diverse attrattive quali, il Castello Dei Conti di Modica, castello d’epoca medievale simbolo di Alcamo, e le suggestive Terme di Segesta, sorgenti idrotermali dalle famose proprietà benefiche, raggiungibili in pochi minuti in auto.

La villa indipendente è ubicata in un’oasi verde di pace e tranquillità e gode di una caratteristica vista sul verde dei vigneti e sul blu intenso del Mediterraneo. Si sviluppa su due livelli complessivamente di 110 mq: il piano terra è caratterizzato da un’ampia zona giorno con angolo cottura ed un servizio con finestra; il primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, è composto da due camere da letto, rispettivamente una con finestra e l’altra con accesso al terrazzo ed un servizio con finestra. E’ di pertinenza dell’immobile un magazzino, attualmente adibito ad angolo cottura, e una cantina.

La villa si presenta in buone condizioni interne, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo; la pavimentazione è in ceramica, mentre, gli infissi sono in in pvc e vetrocamera, tranne in una camera e in cucina dove si presentano in legno. E’ ideale sia per chi desidera abitare in un contesto riservato ed immerso nel verde sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTOVendita 
TIPOLOGIAVilla unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
SUPERFICIE110 m²
LOCALI4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO2 piani: Piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO2 piani
ALTRE CARATTERISTICHETerrazza, Impianto TV singolo, Arredato, Cantina, Giardino Privato, Infissi esterni in vetro/legno, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO€ 190.000
SPESE DI CONDOMINIONessuna spesa condominiale

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE1980
STATOBuono / Abitabile
RISCALDAMENTOAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATOREAutonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICAF ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

ZONA POLITEAMA – LOCALE COMMERCIALE

L’immobile si trova nel tratto pedonale tra Via Ruggiero Settimo e Via Riccardo Wagner, di fronte l’Hotel Federico II; è caratterizzato da due ingressi vetrina su strada con saracinesca e l’interno è valorizzato da due ampi vani disimpegnati, un corridoio ed un servizio; si presenta interamente ristrutturato e le spese condominiali sono contenute.
Per la sua categoria catastale, l’immobile può ospitare negozi per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane (barbieri, sarti, orologiai e così via..) ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative o biglietterie.
Non si loca per uso Ristorazione.

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Vendita

ZONA POLITEAMA – LOCALE COMMERCIALE

L’immobile si trova nel tratto pedonale tra Via Ruggiero Settimo e Via Riccardo Wagner, di fronte l’Hotel Federico II; è caratterizzato da due ingressi vetrina su strada con saracinesca e l’interno è valorizzato da due ampi vani disimpegnati, un corridoio ed un servizio; si presenta interamente ristrutturato e le spese condominiali sono contenute.
Per la sua categoria catastale, l’immobile può ospitare negozi per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane (barbieri, sarti, orologiai e così via..) ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative o biglietterie.

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Vendita

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama.
E’ il progetto di restauro e rifunzionalizzazione del complesso “Ex Area Lolli” per la realizzazione del Nuovo Campus universitario della Lumsa che sarà uno dei principali motori di crescita e trasformazione di questa parte della città, potenziando così la qualità del quartiere attraverso l’offerta culturale e non solo.
Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli.
Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali, è disponibile fin da subito e si valuta la permuta.

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Affitto

ZONA STAZIONE CENTRALE – BILOCALE

Via Abramo Lincoln collega il Foro Italico di Palermo alla Stazione Centrale Ferroviaria; si trova a 2 minuti a piedi da Corso dei Mille e a 1,5 km dalla Cala di Palermo. La posizione centrale e i mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti nelle altre zone urbane; l’area circostante è caratterizzata da diverse attività commerciali, negozi ed uffici pubblici, oltre alla nota Villa Giulia a 500 metri.
L’immobile è posto al secondo piano, è caratterizzato da balconi e finestre che rendono luminosi gli interni in buono stato e si presenta parzialmente arredato.

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Vendita

ZONA LEONARDO DA VINCI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Ignazio Silvestri è una traversa di Via Leonardo Da Vinci, a circa 500 metri da Via Uditore ed il Motel Agip.
L’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista, scuole, supermercati, bar, panifici e negozi di prima necessità sono raggiungibili anche a piedi e non mancano aree verdi quali Parco Villa Turrisi e Parco Uditore; le fermate dell’autobus e del tram in loco, inoltre, rendono facili gli spostamenti in zona e verso il resto della città.
Lo stabile, di fine Anni ’70, si compone di 7 piani e sono in corso i lavori per il rifacimento del prospetto.
L’appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è caratterizzato dalla tripla esposizione che rende lumonosi gli interni in discrete condizioni con impianti da adeguare alle norme vigenti.

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Vendita

FINALE DI POLLINA – VILLETTA IN RESIDENCE CON PISCINA

Via Delle Madonie si trova nel cuore del borgo di Finale di Pollina, piccola località marittima in provincia di Palermo, a nord della Sicilia, frazione del paese di Pollina.

La villetta a schiera, edificata nel 1991 , ha ingresso tramite cancello elettrico e si trova all’interno del “Residence Apollonia”. Quest’ultimo, offre vista sul mare e sulle colline circostanti e gode di ampi spazi esterni con un giardino ben curato, una piscina attrezzata con docce e spogliatoi ed un’area dedicata ai più piccoli con un campo da calcio, ad uso esclusivo dei condomini.
La villetta si presta perfettamente come residenza per le vacanze, ma anche come investimento per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

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