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Quadrilocale via Giacomo Cusmano 5, Politeama – Ruggiero Settimo, Palermo

ZONA PIAZZA VIRGILIO – NUDA PROPRIETA’

Via Giacomo Cusmano congiunge Piazza Diodoro Siculo a Piazza Virgilio ed è, per la sua posizione centrale, transitata quotidianamente da numerose persone. L’edificio, a 30 metri da Piazza Virgilio, risale ai primi del ‘900 ed è valorizzato dalla presenza dell’ascensore. L’immobile è posto al primo piano ed è caratterizzato da una doppia esposizione con tre balconi a prospetto e uno sull’interno; presenta le caratteristiche dell’epoca di costruzione con tetti alti 4 metri, ad eccezionde dei servizi con altezza 2,45 metri, persiane in legno e pavimentazione parzialmente a tappeto. L’immobile è fornito di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e gli impianti sono da adeguare alle norme vigenti.

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Cucina
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Portineria
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Prospetto
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Prospetto
planimetria
planimetria soppalco
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Quadrilocale via Giacomo Cusmano 5, Politeama – Ruggiero Settimo, Palermo

ZONA PIAZZA VIRGILIO – NUDA PROPRIETA’

Si vende la NUDA PROPRIETA’.

Via Giacomo Cusmano congiunge Piazza Diodoro Siculo a Piazza Virgilio ed è, per la sua posizione centrale, transitata quotidianamente da numerose persone. In zona sono presenti diverse strutture pubbliche e negozi di ogni genere, e la presenza della fermata metropolitana di Piazza Stazione Lolli a 100 metri, rende facile gli spostamenti.
E’ possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo e Viale della Libertà che distano circa 600 metri.

L’edificio, a 30 metri da Piazza Virgilio, risale ai primi del ‘900 ed è valorizzato dalla presenza dell’ascensore.


L’immobile è posto al primo piano ed è caratterizzato da una doppia esposizione con tre balconi a prospetto e uno sull’interno; presenta le caratteristiche dell’epoca di costruzione con tetti alti 4 metri, ad eccezionde dei servizi con altezza 2,45 metri, persiane in legno e pavimentazione parzialmente a tappeto.
Per l’attuale distribuzione interna, l’ampio ingresso disimpegna la cucina non abitabile con balcone, la sala da pranzo con balcone a prospetto e la camera con affaccio sull’interno. Sono presenti altre due camere valorizzate dalla pavimentazione originaria, con balconi su Via Giacomo Cusmano, un ampio servizio con doccia e finestra, un ripostiglio e una lavanderia.
Compeltano l’immobile due soppalchi dell’epoca di costruzione con tetti alti 1,85 metri ai quali si accede tramite scala interna in muratura, rispettivamente uno sopra la cucina e uno sopra i servizi.
L’immobile è fornito di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e gli impianti sono da adeguare alle norme vigenti.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTOVendita 
TIPOLOGIAAppartamento |  Nuda proprietà | Classe immobile media
SUPERFICIE170 m²
LOCALI4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina cucinotto
PIANO1°, con ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO6 piani
ALTRE CARATTERISTICHEFibra ottica, Videocitofono, Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO€ 180.000
SPESE DI CONDOMINIO€ 80/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE1940
STATODa ristrutturare
RISCALDAMENTOAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATOREAutonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICAF ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

ZONA POLITEAMA – LOCALE COMMERCIALE

L’immobile si trova nel tratto pedonale tra Via Ruggiero Settimo e Via Riccardo Wagner, di fronte l’Hotel Federico II; è caratterizzato da due ingressi vetrina su strada con saracinesca e l’interno è valorizzato da due ampi vani disimpegnati, un corridoio ed un servizio; si presenta interamente ristrutturato e le spese condominiali sono contenute.
Per la sua categoria catastale, l’immobile può ospitare negozi per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane (barbieri, sarti, orologiai e così via..) ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative o biglietterie.
Non si loca per uso Ristorazione.

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Vendita

ZONA POLITEAMA – LOCALE COMMERCIALE

L’immobile si trova nel tratto pedonale tra Via Ruggiero Settimo e Via Riccardo Wagner, di fronte l’Hotel Federico II; è caratterizzato da due ingressi vetrina su strada con saracinesca e l’interno è valorizzato da due ampi vani disimpegnati, un corridoio ed un servizio; si presenta interamente ristrutturato e le spese condominiali sono contenute.
Per la sua categoria catastale, l’immobile può ospitare negozi per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane (barbieri, sarti, orologiai e così via..) ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative o biglietterie.

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Vendita

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama.
E’ il progetto di restauro e rifunzionalizzazione del complesso “Ex Area Lolli” per la realizzazione del Nuovo Campus universitario della Lumsa che sarà uno dei principali motori di crescita e trasformazione di questa parte della città, potenziando così la qualità del quartiere attraverso l’offerta culturale e non solo.
Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli.
Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali, è disponibile fin da subito e si valuta la permuta.

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Affitto

ZONA STAZIONE CENTRALE – BILOCALE

Via Abramo Lincoln collega il Foro Italico di Palermo alla Stazione Centrale Ferroviaria; si trova a 2 minuti a piedi da Corso dei Mille e a 1,5 km dalla Cala di Palermo. La posizione centrale e i mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti nelle altre zone urbane; l’area circostante è caratterizzata da diverse attività commerciali, negozi ed uffici pubblici, oltre alla nota Villa Giulia a 500 metri.
L’immobile è posto al secondo piano, è caratterizzato da balconi e finestre che rendono luminosi gli interni in buono stato e si presenta parzialmente arredato.

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Vendita

ZONA LEONARDO DA VINCI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Ignazio Silvestri è una traversa di Via Leonardo Da Vinci, a circa 500 metri da Via Uditore ed il Motel Agip.
L’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista, scuole, supermercati, bar, panifici e negozi di prima necessità sono raggiungibili anche a piedi e non mancano aree verdi quali Parco Villa Turrisi e Parco Uditore; le fermate dell’autobus e del tram in loco, inoltre, rendono facili gli spostamenti in zona e verso il resto della città.
Lo stabile, di fine Anni ’70, si compone di 7 piani e sono in corso i lavori per il rifacimento del prospetto.
L’appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è caratterizzato dalla tripla esposizione che rende lumonosi gli interni in discrete condizioni con impianti da adeguare alle norme vigenti.

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Vendita

FINALE DI POLLINA – VILLETTA IN RESIDENCE CON PISCINA

Via Delle Madonie si trova nel cuore del borgo di Finale di Pollina, piccola località marittima in provincia di Palermo, a nord della Sicilia, frazione del paese di Pollina.

La villetta a schiera, edificata nel 1991 , ha ingresso tramite cancello elettrico e si trova all’interno del “Residence Apollonia”. Quest’ultimo, offre vista sul mare e sulle colline circostanti e gode di ampi spazi esterni con un giardino ben curato, una piscina attrezzata con docce e spogliatoi ed un’area dedicata ai più piccoli con un campo da calcio, ad uso esclusivo dei condomini.
La villetta si presta perfettamente come residenza per le vacanze, ma anche come investimento per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come casa vacanze o B&B.

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