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Quadrilocale largo OS 2 5, Guadagna, Palermo

ZONA ORSA MINORE – PANORAMICO

Largo Os 2 si trova a 50 metri da Via dell’Orsa Minore ed è inserita in un contesto tranquillo in prossimità di numerosi esercizi commerciali e punti di ristoro. Il complesso residenziale è caratterizzato dal servizio di portierato nelle ore diurne e da un ampio spazio comune all’aperto dove è assegnato un posto auto scoperto. L’immobile è posto al nono piano ed è valorizzato da un imponente panorama su entrambe le esposizioni che conferisce agli interni una notevole luminosità.

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Quadrilocale largo OS 2 5, Guadagna, Palermo

ZONA ORSA MINORE – PANORAMICO

Largo Os 2, a 50 metri da Via dell’Orsa Minore, è inserita in un contesto tranquillo in prossimità di numerosi esercizi commerciali e punti di ristoro. A 450 metri è possibile raggiungere a piedi la Fermata Metropolitana Guadagna e Via Oreto e i mezzi di trasporto in zona favoriscono gli spostamenti verso il centro città.

Il complesso residenziale è caratterizzato dal servizio di portierato nelle ore diurne e da un ampio spazio comune all’aperto dove è assegnato un posto auto scoperto; le spese condominiali sono contenute e comprendono la quota della fornitura idrica.

L’immobile, posto al nono piano con ascensore, è valorizzato da un imponente panorama su entrambe le esposizioni che conferisce agli interni una notevole luminosità. Caratterizzato da due ingressi con porta blindata, rispettivamente nella cucina abitabile e nel salone, l’appartamento ha attualmente tre camere da letto, due servizi ed un ampio ripostiglio. L’immobile si presta ad una nuova ridistribuzione degli spazi interni caratterizzati da finiture dell’epoca di costruzione e da infissi in alluminio bianco con zanzariere. I due ampi balconi, di cui uno con veranda, espongono rispettivamente su Monte Grifone/Via dell’Orsa Minore e sul retro prospetto panoramico vista mare.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTOVendita 
TIPOLOGIAAppartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
SUPERFICIE120 m²
LOCALI4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO9°, con ascensore, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO9 piani
POSTI AUTO1 in parcheggio/garage comune
ALTRE CARATTERISTICHECancello elettrico, Fibra ottica, Porta blindata, Balcone, Porta blindata, Balcone, Portiere mezza giornata, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/metallo, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO€ 139.000
SPESE DI CONDOMINIO€ 75/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE1980
STATODa ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICAF ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

ZONA ORETO – LOCALE COMMERCIALE

In Via Agostino Todaro a 150 metri da Via Oreto e a 300 metri dal Policlinico di Palermo, proponiamo in locazione locale commerciale di categoria C/3. L’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista, i mezzi di trasporto locali consentono facili spostamenti con il resto della città e nelle immediate vicinanze è presente la Stazione Centrale.
Il locale è caratterizzato da un unico ambiente di 20 mq valorizzato da una vetrina su strada e sul retro è presente uno spazio esterno di circa 15 mq. Il locale commerciale si presenta in buone condizioni.

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Affitto

ZONA DANTE – BILOCALE

Via Alessio Narbone è una traversa di Via Dante, a pochi passi dal noto Villino Florio. Nella zona circostante sono presenti differenti attività commerciali, studi professionali e scuole; è ben servita da mezzi di trasporto che consentono facili spostamenti urbani anche grazie alla presenza della fermata metropolitana di Piazza Stazione Lolli. Lo stabile di quattro piani risale agli Anni ’40 ed è fornito di ascensore e sistema di videosorveglianza; non è presente alcun servizio di portierato e le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento è posto al piano rialzato ed è caratterizzato dalla doppia esposizione con finestre a prospetto e balcone sull’interno.
L’appartamento sarà disponile a partire da giugno e si loca con contratto 4+4.

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Vendita

ZONA PORTO – ATTICO CON TERRAZZO

Via Benedetto Gravina è la strada che congiunge Via Francesco Crispi a Via Roma. Numerose sono le vie di passeggio adiacenti quali, Via Mariano Stabile e Viale della Libertà, frequentate quotidianamente da turisti e palermitani che si muovono all’interno del centro storico della città, e altrettanto numerose sono le strutture ricettive presenti nel circondario. La zona centrale offre numerose attrazioni culturali, attività commerciali e punti di ristoro e a pochi minuti a piedi è possibile raggiungere Piazza Castelnuovo, che ospita il Teatro Politeama, ed il Porto di Palermo. L’attico, posto all’ultimo piano con ascensore, gode di una doppia esposizione con ampie finestre che conferiscono luminosità agli interni ed è di pertinenza dell’immobile il terrazzo 110 di mq posto al piano superiore e raggiungibile tramite scala esterna in balcone, che regala una vista panoramica sulla città di Palermo e si estende per l’intera superficie dell’immobile.
L’appartamento, interamente da ristrutturare, si presta ad una nuova distribuzione degli spazi interni e grazie alla posizione strategica di cui gode è ideale sia come investimento turistico che come abitazione per chi è alla ricerca di una soluzione nel cuore di Palermo.

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Vendita

SAN GIUSEPPE JATO – PENTAVANI

Via Europa è la parallela di Via Palermo, una delle principali strade che attraversa il paese di San Giuseppe Jato. Nel circondario sono presenti diverse attività commerciali e l’uscita per Palermo è a circa 1,5 km. Lo stabile, degli Anni ‘ 80 si compone di quattro piani e, in assenza di ascensore e di servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute.

L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, è valorizzato dalla doppia esposizione angolare che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

CALTAVUTURO – DIMORA STORICA

Via Vittorio Emanuele è il corso principale del paese di Caltavuturo, piccolo borgo antico a 80 km da Palermo.
Il paese di Caltavuturo si trova in una posizione strategica a ridosso della valle dell’Imera ed è incluso nel Parco Delle Madonie, area naturale protetta che comprende anche il massiccio montuoso delle Madonie, situato sulla costa settentrionale siciliana tra il corso dei fiumi Imera e Pollina. Il contesto è caratterizzato da distese di montagne che si affacciano sul mare di Sicilia e da numerosi edifici religiosi, monasteri, eremi e chiese rupestri, spesso suggestivamente isolate in alto sulle montagne.
L’edificio storico di due piani risale alla fine del ‘700 ed è costituito da due ingressi rispettivamente su Via Vittorio Emanuele e Via Giuseppe Garibaldi. L’appartamento è posto al secondo piano senza ascensore piano ed è valorizzato da un’ampia vista sul belvedere di Caltavuturo.

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Affitto

ZONA TUKORY – STANZE PER STUDENTI

Si locano camere a studenti per periodi transitori in Via Filippo Corazza a 100 metri da Corso Tukory. La Stazione Ferroviaria Centrale è a 700 metri e i mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e metro, valorizzano quest’area fornita di servizi utili al vivere quotidiano, attività commerciali, punti di ristoro, scuole e l’Università di Palermo è raggiungibile a piedi.
Le camere disponibili sono due, entrambe con balcone su Via Filippo Corazza e si presentano arredate come da foto. Il soggiorno, la cucina non abitabile ed il bagno, con vasca e finestra, sono gli spazi comuni.
Le camere sono disponibili da Aprile 2024.

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