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Locale commerciale Via Dante,192 , Palermo

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. E’ il progetto di restauro e rifunzionalizzazione del complesso “Ex Area Lolli” per la realizzazione del Nuovo Campus universitario della Lumsa che sarà uno dei principali motori di crescita e trasformazione di questa parte della città, potenziando così la qualità del quartiere attraverso l’offerta culturale e non solo. Anche l’accesso al nuovo polo culturale da Piazza Lolli, già restaurata qualche anno fa, verrà ulteriormente valorizzato creando un vero e proprio “spazio urbano” illuminato e attrezzato di panchine. Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli. Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali ed è disponibile fin da subito.

€550/mese

50 m²

Terra

Prospetto

Locale

Scala

Locale

Bagno

Prospetto

planimetria

Locale commerciale Via Dante, 192, Palermo

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. La via è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano. I mezzi di trasporto pubblici presenti in zona facilitano gli spostamenti con le altre zone anche grazie alla presenza della fermata metropolitana Lolli nella piazza antistante lo stabile.
E’ il progetto di restauro e rifunzionalizzazione del complesso “Ex Area Lolli” per la realizzazione del Nuovo Campus universitario della Lumsa che sarà uno dei principali motori di crescita e trasformazione di questa parte della città, potenziando così la qualità del quartiere attraverso l’offerta culturale e non solo. Anche l’accesso al nuovo polo culturale da Piazza Lolli, già restaurata qualche anno fa, verrà ulteriormente valorizzato creando un vero e proprio “spazio urbano” illuminato e attrezzato di panchine.

Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli. Non ci sono spese condominiali e le utenze luce e acqua sono autonome.
L’immobile è caratterizzato da un vano all’ingresso seguito da un ambiente di circa 13 mq con finestra sull’ interno. Il piano superiore con finestre è un ammezzato con tetti ribassati e sono presenti un disimpegno, un ripostiglio e il bagno con finestra: questo piano è raggiungibile da una scala interna all’immobile.

Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali ed è disponibile fin da subito.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Affitto
TIPOLOGIA	Locale commerciale
SUPERFICIE	50 m²
LOCALI	2 locali, 1 bagno
PIANO	Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO	6 piani
DISPONIBILITÀ	Libero
VETRINE	1 vetrina su strada, 3 m lineari
ULTIMA ATTIVITÀ SVOLTA	Macelleria
ALTRE CARATTERISTICHE	Saracinesca manuale

COSTI

PREZZO	€550/mese
SPESE DI CONDOMINIO	€ 0/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

ZONA OLIO DI LINO – TRIVANI CON TERRAZZO

Via Ciccio Busacca si trova a 400 metri da Via Altofonte e a pochi chilometri da Via Ernesto Basile e Viale Regione Siciliana Sud Est. L’appartanvilla è posto al primo piano è valorizzato da un terrazzo panoramico di 90 mq che conferisce luminosità agli interni in buone condizioni. L’edifico è sprovvisto di ascensore ed è presente un posto moto al coperto. Si loca con contratto 4+4 ed è disponibile fin da subito.

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Vendita

ZONA MARCONI – PIANO AMMEZZATO RISTRUTTURATO E ARREDATO

Via Rosario Riolo, parallela di Via Sammartino, è inserita in un contesto tranquillo seppur in zona centrale. Sono raggiungibili a piedi la nota Via Dante, Piazza Virgilio e Piazza Castelnuovo, con il suo famoso Teatro Politeama. Lo stabile si compone di tre piani e non è presente ascensore. L’immobile, di recente ristrutturazione, è posto al piano ammezzato ed espone sul retro solo con balconi a petto. Per la sua posizione e per la distribuzione degli spazi interni, si può usufruire dell’immobile sia per uso abitativo, che per uso investimento o casa vacanze.

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Affitto

VIA CUSMANO – STANZA PER STUDENTI O LAVORATORI

Si loca camera a studenti o lavoratori/lavoratrici non residenti per periodi transitori in Via Giacomo Cusmano strada transitata quotidianamente da numerose persone per la sua posizione centrale e per la presenza di diverse strutture pubbliche e negozi di ogni genere. A 100 metri è possibile raggiungere la fermata metropolitana Lolli, la nota Via Dante e Piazza Virgilio. La camera si presenta arredata come da foto con balcone su Via G. Turrisi Colonna e sarà disponibile da Ottobre.

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Vendita

ZONA CORSO DEI MILLE – TRIVANI CON POSTO AUTO

Via Generale Rodolfo Corselli è la strada che attraversa Corso dei Mille e congiunge Via Maresciallo Guglielmo Pecori Giraldi a Via Filippo Pecoraino.
L’edificio è caratterizzato da un ingresso pedonale e un cancello elettrico dal quale è possibile accedere ad un’area parcheggio con un posto auto assegnato.
L’appartamento, posto al quinto piano, mantiene le caratteristiche dell’epoca di costruzione ed è valorizzato dalla doppia esposizione, sul retro prospetto e su Via Maresciallo Giraldi, che rende luminosi gli interni.

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Vendita

ZONA ZISA – IN RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via degli Emiri è la parallela di Via Eugenio l’Emiro, si trova a 10 minuti a piedi dal Giardino della Zisa e da Piazza Principe di Camporeale.
Il plesso residenziale risale agli Anni ’80 e si trova in prossimità di Via Nina Siciliana e di Via Libero Grassi; presenta due ingressi rispettivamente uno su Via degli Emiri e l’altro su Via Nina Siciliana, entrambi con cancello elettrico e pedonale.
L’edificio è caratterizzato da due ascensori, il servizio di portineria per l’intera giornata ed il servizio di videosorveglianza è attivo h24 ; sono di pertinenza un posto auto scoperto assegnato, un’ampia zona verde dedicata ad area giochi per bambini ed una cantina posta al piano seminterrato.
L’immobile, posto al decimo piano con ascensore, è caratterizzato dalla doppia esposizione che conferisce luminosità agli interni e si presenta da personalizzare.

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Vendita

ZONA MARCONI – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Giacomo Cusmano congiunge Piazza Diodoro Siculo a Piazza Virgilio ed è, per la sua posizione centrale, transitata quotidianamente da numerose persone.
Lo stabile, degli Anni ’40, è fornito di ascensore e di sistema di videosorveglianza e, in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al primo piano, è valorizzato da tre esposizioni rispettivamente su Via Giacomo Cusmano, Via Giuseppina Turrisi Colonna e sull’ interno. L’immobile si presenta da personalizzare, con tetti alti 4 mt, pavimentazione a tappeto e infissi in legno tipici dell’epoca di costruzione.
Attualmente alcune camere sono locate con contratto transitorio e, per la tipologia e posizione a pochi passi dal centro, l’immobile è ideale sia come abitazione principale che come altra forma di investimento.

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