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Trilocale via del Pellicano 5, Falosmiele, Palermo

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche. L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60 e non è fornito di ascensore. L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni.

€ 58.000

75m²

Quarto

Vista

Soggiorno

Ingresso

Disimpegno

Camera

Disimpegno

Veranda

Cucina

Bagno

Scala

Vista

Prospetto

planimetria

Trilocale via del Pellicano 5, Falosmiele, Palermo

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche come Poste e Banche. Nel quartiere sono presenti Chiese e scuole e i mezzi di trasporto che transitano in zona consentono spostamenti nel centro di Palermo.

L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60, non è fornito di ascensore e l’area attorno lo stabile consente di parcheggiare con facilità auto e altri veicoli.

L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni ben disimpegnati da un corridoio. Per la sua conformazione attuale, adiacente all’ampio ingresso è presente la cucina con un balcone verandato e le due camere da letto e il soggiorno sono valorizzate da finestre; completano l’immobile un bagno di circa 5 mq con finestra e un ampio balcone attualmente verandato. L’immobile mantiene le caratteristiche dell’epoca di costruzione, così come gli impianti idrico ed elettrico, ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti: quelli interni sono in alluminio anodizzato e vetri singoli e quelli esterni sono persiane o serrande in alluminio pvc.
Sono presenti dei climatizzatori caldo/freddo in assenza di riscaldamento autonomo e l’immobile è provvisto di boiler elettrico.
E’ di pertinenza dell’immobile una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato raggiungibile dalla scala condominiale.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile economica
SUPERFICIE	75 m²
LOCALI	3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO	4°
TOTALE PIANI EDIFICIO	4 piani
DISPONIBILITÀ	Libero
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Balcone, Impianto TV singolo, Cantina, Infissi esterni in doppio vetro / pvc, Esposizione esterna

COSTI

PREZZO	€58000/mese
SPESE DI CONDOMINIO	€ 30/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1960
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA CARDILLO – RISTTUTURATO CON TERRAZZO E BOX

Via Giovan Battista Santangelo è una traversa di Via Giovanni Spadolini in zona Cardillo: l’area è caratterizza da differenti contesti residenziali e nel circondario sono presenti attività commerciali utili al vivere quotidiano. Nel raggio di 800 metri è possibile raggiungere il Velodromo Paolo Borsellino, il Mercato San Lorenzo e Via Giuseppe Lanza di Scalea.
Il plesso residenziale, composto da diverse unità immobiliari, è di recente costruzione ed ha doppio ingresso rispettivamente da Via Giovan Battista Santangelo e, parallelamente, da Via Oreste Lo Valvo entrambi con videocitofono. L’immobile si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato caratterizzato dal locale tecnico, dalla cantina, a cui si ha accesso dalla scala interna dell’abitazione, e dal box con apertura elettronica da corte esterna di pertinenza. Nelle aree comuni sono presenti i posti auto assegnati e, in assenza di servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute.

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Vendita

ZONA NOCE – BIVANI CON CUCINA ARREDATA

Via Filippo da Lignamine è una traversa di Via Cataldo Parisio a 150 metri da Via Lancia Di Brolo.
L’immobile si trova al piano rialzato è caratterizzato da doppia esposizione rispettivamente sulla corte d’ingresso dell’edificio
e sul retro.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presta ad una differente distribuzione degli spazi interni.

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Vendita

CORSO CALATAFIMI – DOPPIA ESPOSIZIONE

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo che collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza.
Lo stabile di due piani è situato tra Via Paruta e l’Ospedale Ingrassia; nel circondario sono presenti numerose attività commerciali di ogni genere.
Per la sua posizione, l’appartamento è funzionale sia come abitazione che come struttura ricettiva essendo in un punto strategico della città con negozi adiacenti e mezzi di trasporto che collegano la stessa via con il centro storico e Monreale.

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Vendita

SAN GIUSEPPE JATO – PENTAVANI

Via Europa è la parallela di Via Palermo, una delle principali strade che attraversa il paese di San Giuseppe Jato. Nel circondario sono presenti diverse attività commerciali e l’uscita per Palermo è a circa 1,5 km.
L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, è valorizzato dalla doppia esposizione angolare che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA NOCE – QUADRIVANI CON TERRAZZO

Via Mariano Accardo è una traversa di Via Nazario Sauro, a 200 metri da Piazza Noce.
L’immobile, posto al piano rialzato, ha un doppio ingresso: uno da cancello elettrico da Via Mariano Accardo e uno pedonale da Via Adolfo Holm.
L’appartamento, con entrata indipendente, è caratterizzato da un terrazzo di 50 mq che valorizza gli interni da personalizzare.

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Vendita

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. La zona è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano. I mezzi di trasporto pubblici presenti in zona facilitano gli spostamenti con le altre zone anche grazie alla presenza della fermata metropolitana Lolli nella piazza antistante lo stabile.
Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli.
Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali ed è disponibile fin da subito.

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