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Trilocale via del Pellicano 5, Falosmiele, Palermo

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche. L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60 e non è fornito di ascensore. L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni.

€ 63.000

75m²

Quarto

Vista

Soggiorno

Ingresso

Disimpegno

Camera

Disimpegno

Veranda

Cucina

Bagno

Scala

Vista

Prospetto

planimetria

Trilocale via del Pellicano 5, Falosmiele, Palermo

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche come Poste e Banche. Nel quartiere sono presenti Chiese e scuole e i mezzi di trasporto che transitano in zona consentono spostamenti nel centro di Palermo.

L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60, non è fornito di ascensore e l’area attorno lo stabile consente di parcheggiare con facilità auto e altri veicoli.

L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni ben disimpegnati da un corridoio. Per la sua conformazione attuale, adiacente all’ampio ingresso è presente la cucina con un balcone verandato e le due camere da letto e il soggiorno sono valorizzate da finestre; completano l’immobile un bagno di circa 5 mq con finestra e un ampio balcone attualmente verandato. L’immobile mantiene le caratteristiche dell’epoca di costruzione, così come gli impianti idrico ed elettrico, ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti: quelli interni sono in alluminio anodizzato e vetri singoli e quelli esterni sono persiane o serrande in alluminio pvc.
Sono presenti dei climatizzatori caldo/freddo in assenza di riscaldamento autonomo e l’immobile è provvisto di boiler elettrico.
E’ di pertinenza dell’immobile una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato raggiungibile dalla scala condominiale.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile economica
SUPERFICIE	75 m²
LOCALI	3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO	4°
TOTALE PIANI EDIFICIO	4 piani
DISPONIBILITÀ	Libero
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Balcone, Impianto TV singolo, Cantina, Infissi esterni in doppio vetro / pvc, Esposizione esterna

COSTI

PREZZO	€63000/mese
SPESE DI CONDOMINIO	€ 30/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1960
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA BRANCACCIO – TRILOCALE CON ASCENSORE

Via Brancaccio è la parallela di Corso Dei Mille, dista 900 metri dalla Strada Statale 113 e ad 1Km dalla zona industriale di Brancaccio; l’area circostante è fornita da numerose attività commerciali, enti pubblici e privati e i mezzi di trasporto presenti in quest’area facilitano gli spostamenti con le altre zone, anche grazie alla presenza di numerose fermate del tram e del treno. L’immobile si trova al sesto piano con ascensore ed è valorizzato da una doppia esposizione che rende luminosi gli interni.

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Vendita

VIA GIUSEPPE LA FARINA – TRIVANI CON ASCENSORE

Via Giuseppe La Farina congiunge Piazza Diodoro Siculo e Viale della Libertà: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali, enti pubblici privati e scuole. Numerosi sono i punti di ristoro da raggiungere a piedi e non mancano, nel raggio di 1 km, monumenti, giardini pubblici e luoghi d’interesse della città.

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Vendita

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche. L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60 e non è fornito di ascensore.
L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni.

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Affitto

ZONA VILLAGRAZIA – IN RESIDENCE CON GIARDINO E POSTO AUTO

Via Barone della Scala è una traversa di Via Villagrazia in prossimità di Bonagia.
L’edificio si trova all’interno di un residence degli Anni ’80 costituito da palazzine di due piani, giardino condominiale e servizio di portierato per l’intera giornata; si accede da un cancello elettrico e uno pedonale e le aree comuni sono ben curate e silenziose. E’ di pertinenza dell’immobile un POSTO AUTO scoperto assegnato.

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Vendita

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, la zona è fornita di numerose attività commerciali e pubbliche ed è caratterizzata da stabili d’epoca e da un susseguirsi di alberi storici che ne valorizzano la bellezza della via stessa. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio. L’immobile, di categoria A/10, si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune con altri due studi professionali che anticipa la sala d’ingresso dell’immobile; sono presenti una sala d’attesa con finestra ed una stanza con due ampie finestre sul retro dotata di una pompa di calore caldo/freddo.

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Vendita

VIA RICCARDO WAGNER – UFFICIO O STUDIO

Via Riccardo Wagner, nel cuore del salotto di Palermo, attraversa Via Principe di Belmonte e Via Principe di Granatelli: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. L’immobile di categoria A/10 si trova al secondo piano e, per la sua tripla esposizione, gli ambienti interni risultano essere luminosi. Dall’ingresso con porta blindata si accede alla sala d’attesa che disimpegna, insieme al corridoio, i cinque vani valorizzati da ampie finestre che si affacciano sul prospetto principale o su Via Principe di Granatelli.

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