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Quadrilocale via Sebastiano la Franca 47, Oreto – Perez, Palermo

ZONA POLICLINICO – 4 VANI CON TERRAZZO

Via Sebastiano La Franca è una delle principali strade inserita in zona semicentrale nei pressi dell’Università di Palermo e delle aziende ospedaliere Civico, Policlinico e Ismett e la Stazione Ferroviaria Centrale è a circa 700 metri. L’immobile si trova al decimo piano ed è di sua pertinenza il terrazzo al piano undicesimo di 100 mq. L’appartamento è valorizzato dal panorama sulla città di Palermo, si presenta in buone condizioni abitative e non necessita di interventi di manutenzione urgenti; per la sua composizione si presta ad una differente personalizzazione degli spazi interni.

€205000

125 m²

10°- 11°

Terrazzo

Ingresso

Soggiorno

Camera

Balcone

Vista

Balcone

Camera

Corridoio

Cucina

Bagno

Corridoio

Ingresso

Scala

Ingresso condominiale

Prospetto

Terrazzo

planimetria

Quadrilocale via Sebastiano la Franca 47, Oreto – Perez, Palermo

ZONA POLICLINICO – 4 VANI CON TERRAZZO

Via Sebastiano La Franca è una delle principali strade inserita in zona semicentrale nei pressi dell’Università di Palermo e delle aziende ospedaliere Civico, Policlinico e Ismett. La Stazione Ferroviaria Centrale è a circa 700 metri e i mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e metropolitana, valorizzano quest’area fornita di servizi utili al vivere quotidiano, attività commerciali, punti di ristoro e scuole; la cittadella universitaria è a circa 600 metri ed è raggiungibile anche a piedi.

Lo stabile, in buone condizioni, risale agli Anni ’70 ed è fornito di ascensore e sistema di video sorveglianza; le spese condominiali sono contenute in assenza del servizio di portineria.

L’immobile si trova al decimo piano ed è di sua pertinenza il terrazzo al piano undicesimo di 100 mq. L’appartamento è valorizzato dal panorama sulla città di Palermo, si presenta in buone condizioni abitative e non necessita di interventi di manutenzione urgenti; per la sua composizione si presta ad una differente personalizzazione degli spazi interni.
L’ampio ingresso è fornito di porta blindata ed è adiacente ad una camera con balcone sul retro prospetto; il corridoio disimpegna il soggiorno, la cucina con balcone e altre due camere matrimoniali rispettivamente con balcone e finestra su Via Francesco Purpura. Completa l’immobile un servizio con doccia, vasca e finestra sul balcone della cucina. Il salone è attualmente di 40 mq ed è unito alla terrazza di collegamento caratterizzate da ampie vetrate.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con piastre in ghisa e caldaia a metano e in ogni stanza è presente un climatizzatore. Le porte sono in legno e gli infissi sono alcuni in legno ed altri in alluminio; è possibile accedere al terrazzo di pertinenza del piano superiore dalla scala condominiale e l’ingresso è con porta in ferro oltre il cancelletto che lo disimpegna dal terrazzo limitrofo.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile economica
SUPERFICIE	125 m²
LOCALI	4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO	10°, con ascensore, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO	11 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	caminetto, Fibra ottica, Porta blindata, Balcone, Esposizione esterna, Armadio a muro, Terrazza, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/metallo

COSTI

PREZZO	€205.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 40/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1970
STATO	Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO	Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA BRANCACCIO – TRILOCALE CON ASCENSORE

Via Brancaccio è la parallela di Corso Dei Mille, dista 900 metri dalla Strada Statale 113 e ad 1Km dalla zona industriale di Brancaccio; l’area circostante è fornita da numerose attività commerciali, enti pubblici e privati e i mezzi di trasporto presenti in quest’area facilitano gli spostamenti con le altre zone, anche grazie alla presenza di numerose fermate del tram e del treno. L’immobile si trova al sesto piano con ascensore ed è valorizzato da una doppia esposizione che rende luminosi gli interni.

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Vendita

VIA GIUSEPPE LA FARINA – TRIVANI CON ASCENSORE

Via Giuseppe La Farina congiunge Piazza Diodoro Siculo e Viale della Libertà: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali, enti pubblici privati e scuole. Numerosi sono i punti di ristoro da raggiungere a piedi e non mancano, nel raggio di 1 km, monumenti, giardini pubblici e luoghi d’interesse della città.

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Vendita

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche. L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60 e non è fornito di ascensore.
L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni.

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Affitto

ZONA VILLAGRAZIA – IN RESIDENCE CON GIARDINO E POSTO AUTO

Via Barone della Scala è una traversa di Via Villagrazia in prossimità di Bonagia.
L’edificio si trova all’interno di un residence degli Anni ’80 costituito da palazzine di due piani, giardino condominiale e servizio di portierato per l’intera giornata; si accede da un cancello elettrico e uno pedonale e le aree comuni sono ben curate e silenziose. E’ di pertinenza dell’immobile un POSTO AUTO scoperto assegnato.

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Vendita

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, la zona è fornita di numerose attività commerciali e pubbliche ed è caratterizzata da stabili d’epoca e da un susseguirsi di alberi storici che ne valorizzano la bellezza della via stessa. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio. L’immobile, di categoria A/10, si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune con altri due studi professionali che anticipa la sala d’ingresso dell’immobile; sono presenti una sala d’attesa con finestra ed una stanza con due ampie finestre sul retro dotata di una pompa di calore caldo/freddo.

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Vendita

VIA RICCARDO WAGNER – UFFICIO O STUDIO

Via Riccardo Wagner, nel cuore del salotto di Palermo, attraversa Via Principe di Belmonte e Via Principe di Granatelli: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. L’immobile di categoria A/10 si trova al secondo piano e, per la sua tripla esposizione, gli ambienti interni risultano essere luminosi. Dall’ingresso con porta blindata si accede alla sala d’attesa che disimpegna, insieme al corridoio, i cinque vani valorizzati da ampie finestre che si affacciano sul prospetto principale o su Via Principe di Granatelli.

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