L'immobile giusto per te

Villa plurifamiliare via Ignazio Gioè 22, Inserra, Palermo

ZONA VIALE REGIONE – VILLA PLURIFAMILIARE

Via Ignazio Gioè è ubicata in un’oasi verde di pace e tranquillità nel cuore dell’area urbana cittadina, in un complesso residenziale di ville signorili; si trova a poca distanza dalle principali vie di comunicazione (svincolo Via Belgio) e dal centro città. La villa di 964 mq si sviluppa su tre livelli ed è incorniciata da un muro di cemento armato e da uno spazio esterno di 5000 mq suddiviso in giardini, terrazze e zona relax con piscina. Avvolta da una florida vegetazione con panorama sulla città di Palermo, la villa è prevalentemente valorizzata al suo interno da una pavimentazione in parquet e porte in legno massello con intagli in vetro lavorato.

€850.000

965m²

Seminterrato, Terra, 1°, 2°

PROSPETTO

INGRESSO

TERRAZZO

COPERTURA VILLA

TERRAZZO CENTRALE

SALONE

CAMERA

CORRIDOIO

CAMERA

SALONE

CORRIDOIO

STUDIO

SOGGIORNO

DISIMPEGNO

SALONE

MANSARDA

INGRESSO PS

SCALA

GIARDINO

VISTA

TERRAZZO

VISTA

GIARDINO

CUCINA

CAMERA PT

BAGNO PT

BAGNO

Planimetria Seminterrato

Planimetria PT

Planimetria 1° e 2°

Planimetria piscina

Villa plurifamiliare via Ignazio Gioè 22, Inserra, Palermo

ZONA VIALE REGIONE – VILLA PLURIFAMILIARE

Via Ignazio Gioè è ubicata in un’oasi verde di pace e tranquillità nel cuore dell’area urbana cittadina, in un complesso residenziale di ville signorili; si trova a poca distanza dalle principali vie di comunicazione (svincolo Via Belgio) e dal centro città.

La villa di 965 mq si sviluppa su tre livelli ed è incorniciata da un muro di cemento armato e da uno spazio esterno di 5000 mq suddiviso in giardini, terrazze e zona relax con piscina. Avvolta da una florida vegetazione con panorama sulla città di Palermo, la villa è prevalentemente valorizzata al suo interno da una pavimentazione in parquet e porte in legno massello con intagli in vetro lavorato.

Per la sua quadratura, la villa offre la possibilità di frazionare l’immobile in più unità abitative che oggi si presenta così composta:
– Piano seminterrato: è valorizzato dalla roccia della montagna su cui nasce l’immobile e, oltre il porticato con posti auto e un garage doppio coperto, sono presenti all’interno tre locali di sgombero, un locale tecnico, una cucina, due bagni, una lavanderia, un ripostiglio e due rampe di scale in legno massello che portano al primo piano. Adiacente al garage con accesso dall’esterno si trova una dependance con camera, cucina e bagno.
– Piano terra: ha un ingresso su due grandi saloni con accesso ad un terrazzo centrale, una cucina molto ampia con isola, quattro camere da letto (una con cabina armadio) e quattro servizi ( di cui due in camera). Completano il piano un cortile interno e le rampe di scale per il seminterrato e il piano superiore.
– Mansarda: si trova al primo piano ed è caratterizzata da sei camere con tetti spioventi, due servizi con finestra e un terrazzino di 12 mq.
– Secondo piano: terrazzo di 17 mq.

L’immobile è dotato di climatizzatori caldo/freddo e infissi esterni in pvc e vetro camera con grate esterne in ferro.

La villa si presenta in buono stato di conservazione dotata di ampie vetrate in alluminio e vetro camera, climatizzazione, impianto di allarme e cancello carrabile automatico.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Villa plurifamiliare \| Intera proprietà \| Immobile di lusso
SUPERFICIE	965 m² \| commerciale 1.470,1 m²
LOCALI	5+ (9 camere da letto, 12 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
PIANO	3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
POSTI AUTO	2 in box/garage privato
ALTRE CARATTERISTICHE	Cancello elettrico, Caminetto, Mansarda, Fibra ottica, Impianto di allarme, Esposizione esterna, Armadio a muro, Terrazza, Piscina, Portico, Impianto TV singolo, Arredato, Giardino privato, Infissi esterni doppio vetro/metallo

COSTI

PREZZO	€850.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 0/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1970
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

📍 Dove si trova l'immobile?

Sei interessato/a a questo immobile?

Compila il form o clicca sulla chat in basso a sinistra per metterti in contatto con noi.

Per non perderti i nostri aggiornamenti, seguici sui social.

Cliccando su “Invia i tuoi dati” acconsentirai al trattamento dei dati ai sensi del D.lgs. n. 196/2003 al fine di usufruire del servizio, all’elaborazione dei dati da parte di terzi ed alla condivisione di dati commerciali.

Trova l'immobile perfetto

Scopri i nostri immobili

Non hai trovato ciò che cercavi? Continua a dare un’occhiata tra la nostra selezione di immobili in tutta Palermo.

Vendita

ZONA BRANCACCIO – TRILOCALE CON ASCENSORE

Via Brancaccio è la parallela di Corso Dei Mille, dista 900 metri dalla Strada Statale 113 e ad 1Km dalla zona industriale di Brancaccio; l’area circostante è fornita da numerose attività commerciali, enti pubblici e privati e i mezzi di trasporto presenti in quest’area facilitano gli spostamenti con le altre zone, anche grazie alla presenza di numerose fermate del tram e del treno. L’immobile si trova al sesto piano con ascensore ed è valorizzato da una doppia esposizione che rende luminosi gli interni.

Scopri di più »

Vendita

VIA GIUSEPPE LA FARINA – TRIVANI CON ASCENSORE

Via Giuseppe La Farina congiunge Piazza Diodoro Siculo e Viale della Libertà: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali, enti pubblici privati e scuole. Numerosi sono i punti di ristoro da raggiungere a piedi e non mancano, nel raggio di 1 km, monumenti, giardini pubblici e luoghi d’interesse della città.

Scopri di più »

Vendita

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche. L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60 e non è fornito di ascensore.
L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni.

Scopri di più »

Affitto

ZONA VILLAGRAZIA – IN RESIDENCE CON GIARDINO E POSTO AUTO

Via Barone della Scala è una traversa di Via Villagrazia in prossimità di Bonagia.
L’edificio si trova all’interno di un residence degli Anni ’80 costituito da palazzine di due piani, giardino condominiale e servizio di portierato per l’intera giornata; si accede da un cancello elettrico e uno pedonale e le aree comuni sono ben curate e silenziose. E’ di pertinenza dell’immobile un POSTO AUTO scoperto assegnato.

Scopri di più »

Vendita

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, la zona è fornita di numerose attività commerciali e pubbliche ed è caratterizzata da stabili d’epoca e da un susseguirsi di alberi storici che ne valorizzano la bellezza della via stessa. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio. L’immobile, di categoria A/10, si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune con altri due studi professionali che anticipa la sala d’ingresso dell’immobile; sono presenti una sala d’attesa con finestra ed una stanza con due ampie finestre sul retro dotata di una pompa di calore caldo/freddo.

Scopri di più »

Vendita

VIA RICCARDO WAGNER – UFFICIO O STUDIO

Via Riccardo Wagner, nel cuore del salotto di Palermo, attraversa Via Principe di Belmonte e Via Principe di Granatelli: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. L’immobile di categoria A/10 si trova al secondo piano e, per la sua tripla esposizione, gli ambienti interni risultano essere luminosi. Dall’ingresso con porta blindata si accede alla sala d’attesa che disimpegna, insieme al corridoio, i cinque vani valorizzati da ampie finestre che si affacciano sul prospetto principale o su Via Principe di Granatelli.

Scopri di più »