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Quadrilocale via Vincenzo Auria 5, Malaspina, Palermo

ZONA VIA DANTE – PENTAVANI CON TERRAZZO

Via Vincenzo Auria è una traversa di Via Filippo Parlatore, a 100 metri da Via Dante; l’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti diverse attività commerciali oltre strutture pubbliche e private. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione che conferisce luminosità agli ambienti grazie anche alla presenza delle due terrazze di 17 mq e 26 mq.

€100000

120 m²

2° - 3°

terrazzo

prospetto

scala

salone

vista

cucina soggiorno

corridoio

cucina soggiorno

vista interno

bagno

disimpegno

terrazzo

camera

terrazzo

bagno

scala

planimetria 1° livello

planimetria 2° livello

Quadrilocale via Vincenzo Auria 5, Malaspina, Palermo

ZONA VIA DANTE – PENTAVANI CON TERRAZZO

Via Vincenzo Auria è una traversa di Via Filippo Parlatore, a 100 metri da Via Dante; l’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti diverse attività commerciali oltre strutture pubbliche e private. I mezzi di trasporto rendono facili gli spostamenti con il resto della città grazie anche alla presenza della fermata metropolitana di Piazza Stazione Lolli a 250 metri.

Lo stabile di tre piani risale agli Anni ’40 e in assenza di ascensore le spese condominiali sono contenute.

L’appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in muratura.
Al primo livello si trovano la cucina-soggiorno, il salone con balcone sulla via principale, un servizio con vasca e la lavanderia.
Al secondo livello sono presenti una camera da letto matrimoniale e una cameretta (oggi utilizzata come cabina armadio), un bagno con doccia, un ampio ripostiglio e due terrazze di 17 mq e 26 mq.
L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione che conferisce luminosità agli ambienti, da una pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio pvc vetrocamera. Si vende arredato.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	120 m²
LOCALI	4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
PIANO	2 piani: da 2° a 3°
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Porta blindata, Balcone, Terrazza, Esposizione doppia, Impianto TV singolo, Infissi esterni in doppio vetro/PVC

COSTI

PREZZO	€100.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 10/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Buono / Abitabile
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA BRANCACCIO – TRILOCALE CON ASCENSORE

Via Brancaccio è la parallela di Corso Dei Mille, dista 900 metri dalla Strada Statale 113 e ad 1Km dalla zona industriale di Brancaccio; l’area circostante è fornita da numerose attività commerciali, enti pubblici e privati e i mezzi di trasporto presenti in quest’area facilitano gli spostamenti con le altre zone, anche grazie alla presenza di numerose fermate del tram e del treno. L’immobile si trova al sesto piano con ascensore ed è valorizzato da una doppia esposizione che rende luminosi gli interni.

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Vendita

VIA GIUSEPPE LA FARINA – TRIVANI CON ASCENSORE

Via Giuseppe La Farina congiunge Piazza Diodoro Siculo e Viale della Libertà: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali, enti pubblici privati e scuole. Numerosi sono i punti di ristoro da raggiungere a piedi e non mancano, nel raggio di 1 km, monumenti, giardini pubblici e luoghi d’interesse della città.

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Vendita

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche. L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60 e non è fornito di ascensore.
L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni.

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Affitto

ZONA VILLAGRAZIA – IN RESIDENCE CON GIARDINO E POSTO AUTO

Via Barone della Scala è una traversa di Via Villagrazia in prossimità di Bonagia.
L’edificio si trova all’interno di un residence degli Anni ’80 costituito da palazzine di due piani, giardino condominiale e servizio di portierato per l’intera giornata; si accede da un cancello elettrico e uno pedonale e le aree comuni sono ben curate e silenziose. E’ di pertinenza dell’immobile un POSTO AUTO scoperto assegnato.

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Vendita

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, la zona è fornita di numerose attività commerciali e pubbliche ed è caratterizzata da stabili d’epoca e da un susseguirsi di alberi storici che ne valorizzano la bellezza della via stessa. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio. L’immobile, di categoria A/10, si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune con altri due studi professionali che anticipa la sala d’ingresso dell’immobile; sono presenti una sala d’attesa con finestra ed una stanza con due ampie finestre sul retro dotata di una pompa di calore caldo/freddo.

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Vendita

VIA RICCARDO WAGNER – UFFICIO O STUDIO

Via Riccardo Wagner, nel cuore del salotto di Palermo, attraversa Via Principe di Belmonte e Via Principe di Granatelli: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. L’immobile di categoria A/10 si trova al secondo piano e, per la sua tripla esposizione, gli ambienti interni risultano essere luminosi. Dall’ingresso con porta blindata si accede alla sala d’attesa che disimpegna, insieme al corridoio, i cinque vani valorizzati da ampie finestre che si affacciano sul prospetto principale o su Via Principe di Granatelli.

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