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Quadrilocale via Giovanni Pacini 26, Zisa, Palermo

ZONA DANTE – QUADRIVANI

Via Giovanni Pacini è il tratto di strada che congiunge Via Alessio Narbone a Via Goethe. L’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti negozi e servizi di prima necessità; i mezzi di trasporto locali consentono facili spostamenti con il resto della città. A 250 metri è raggiungibile a piedi il Tribunale di Palermo. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e la doppia esposizione conferisce agli interni luminosità. L’immobile presenta le caratteristiche dell’epoca di costruzione ed è pertanto da ristrutturare con una possibile nuova ridistribuzione degli ambienti.

€78000

110 m²

prospetto

scala

ingresso

soggiorno

camera

vista

camera

cucina

balcone interno

bagno

camera

balcone interno

prospetto

scala

planimetria

Quadrilocale via Giovanni Pacini 26, Zisa, Palermo

ZONA DANTE – QUADRIVANI

Via Giovanni Pacini è il tratto di strada che congiunge Via Alessio Narbone a Via Goethe. L’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista e sono presenti negozi e servizi di prima necessità; i mezzi di trasporto locali consentono facili spostamenti con il resto della città. A 250 metri è raggiungibile a piedi il Tribunale di Palermo.

Lo stabile di tre piani risale agli Anni ’40 e, in assenza di servizio di portineria e ascensore, le spese condominiali sono contenute.

L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e la doppia esposizione conferisce agli interni luminosità. L’immobile presenta le caratteristiche dell’epoca di costruzione ed è pertanto da ristrutturare con una possibile nuova ridistribuzione degli ambienti.
Per la disposizione attuale, l’ampio ingresso disimpegna le tre camere da letto di cui due rispettivamente con balcone e finestra a prospetto; la cucina è adiacente al soggiorno con balcone di circa 5 mq sul retro prospetto e, completa l’immobile, un servizio con vasca e finestra.

Per la sua posizione centrale è ideale non solo come abitazione principale ma anche come altra forma d’investimento o struttura ricettiva.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	110 m²
LOCALI	4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
PIANO	3°, senza ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Balcone, Esposizione doppia, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno

COSTI

PREZZO	€78.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 10/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Da ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA BRANCACCIO – TRILOCALE CON ASCENSORE

Via Brancaccio è la parallela di Corso Dei Mille, dista 900 metri dalla Strada Statale 113 e ad 1Km dalla zona industriale di Brancaccio; l’area circostante è fornita da numerose attività commerciali, enti pubblici e privati e i mezzi di trasporto presenti in quest’area facilitano gli spostamenti con le altre zone, anche grazie alla presenza di numerose fermate del tram e del treno. L’immobile si trova al sesto piano con ascensore ed è valorizzato da una doppia esposizione che rende luminosi gli interni.

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Vendita

VIA GIUSEPPE LA FARINA – TRIVANI CON ASCENSORE

Via Giuseppe La Farina congiunge Piazza Diodoro Siculo e Viale della Libertà: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali, enti pubblici privati e scuole. Numerosi sono i punti di ristoro da raggiungere a piedi e non mancano, nel raggio di 1 km, monumenti, giardini pubblici e luoghi d’interesse della città.

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Vendita

ZONA FALSOMIELE – TRILOCALE

Via Del Pellicano, in zona Falsomiele, è una via compresa tra Viale Regione Siciliana Sud-Est e Via dell’Airone e si possono raggiungere anche a piedi sia attività commerciali che pubbliche. L’edificio è stato realizzato intorno agli Anni ’60 e non è fornito di ascensore.
L’appartamento si trova al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli ambienti interni.

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Affitto

ZONA VILLAGRAZIA – IN RESIDENCE CON GIARDINO E POSTO AUTO

Via Barone della Scala è una traversa di Via Villagrazia in prossimità di Bonagia.
L’edificio si trova all’interno di un residence degli Anni ’80 costituito da palazzine di due piani, giardino condominiale e servizio di portierato per l’intera giornata; si accede da un cancello elettrico e uno pedonale e le aree comuni sono ben curate e silenziose. E’ di pertinenza dell’immobile un POSTO AUTO scoperto assegnato.

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Vendita

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, la zona è fornita di numerose attività commerciali e pubbliche ed è caratterizzata da stabili d’epoca e da un susseguirsi di alberi storici che ne valorizzano la bellezza della via stessa. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio. L’immobile, di categoria A/10, si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune con altri due studi professionali che anticipa la sala d’ingresso dell’immobile; sono presenti una sala d’attesa con finestra ed una stanza con due ampie finestre sul retro dotata di una pompa di calore caldo/freddo.

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Vendita

VIA RICCARDO WAGNER – UFFICIO O STUDIO

Via Riccardo Wagner, nel cuore del salotto di Palermo, attraversa Via Principe di Belmonte e Via Principe di Granatelli: quest’area centrale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. L’immobile di categoria A/10 si trova al secondo piano e, per la sua tripla esposizione, gli ambienti interni risultano essere luminosi. Dall’ingresso con porta blindata si accede alla sala d’attesa che disimpegna, insieme al corridoio, i cinque vani valorizzati da ampie finestre che si affacciano sul prospetto principale o su Via Principe di Granatelli.

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