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Quadrilocale via Guglielmo il Buono 23, Zisa, Palermo

ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute. L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

€80000

80 m²

prospetto

castello della zisa

portineria

ingresso

soggiorno

vista

camera

vista

camera

sala da pranzo

vista

cucina

bagno

castello della zisa

prospetto

scala

planimetria

Quadrilocalevia Guglielmo il Buono 23, Zisa, Palermo

ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. A pochi metri sono presenti numerose attività commerciali, negozi di prima necessità, studi professionali e servizi pubblici tra i quali il Tribunale di Palermo a 700 metri.

Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.

L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.
Dall’ingresso è possibile accedere alla sala da pranzo, caratterizzata dal balcone su Via Paolo Amato ed al soggiorno, con balcone a prospetto, che disimpegna le due camere da letto rispettivamente una con balcone a prospetto e l’altra con finestra su Via Salomone. La cucina non abitabile, un servizio con vasca e finestra ed una lavanderia completano l’immobile.
L’immobile è caratterizzato dalla pavimentazione in ceramica e, sia gli infissi interni con vetro camera che quelli esterni con persiane sono in alluminio pvc; in assenza del riscaldamento sono presenti le pompe di calore caldo/freddo.
Per la sua posizione centrale è ideale non solo come abitazione principale ma anche come altra forma d’investimento.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile economica
SUPERFICIE	80 m²
LOCALI	3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
PIANO	2°, senza ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Porta blindata, Esposizione esterna, Impianto TV singolo, Infissi esterni in doppio vetro/PVC

COSTI

PREZZO	€80.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 10/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Da ristrutturare
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA CARDILLO – RISTTUTURATO CON TERRAZZO E BOX

Via Giovan Battista Santangelo è una traversa di Via Giovanni Spadolini in zona Cardillo: l’area è caratterizza da differenti contesti residenziali e nel circondario sono presenti attività commerciali utili al vivere quotidiano. Nel raggio di 800 metri è possibile raggiungere il Velodromo Paolo Borsellino, il Mercato San Lorenzo e Via Giuseppe Lanza di Scalea.
Il plesso residenziale, composto da diverse unità immobiliari, è di recente costruzione ed ha doppio ingresso rispettivamente da Via Giovan Battista Santangelo e, parallelamente, da Via Oreste Lo Valvo entrambi con videocitofono. L’immobile si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato caratterizzato dal locale tecnico, dalla cantina, a cui si ha accesso dalla scala interna dell’abitazione, e dal box con apertura elettronica da corte esterna di pertinenza. Nelle aree comuni sono presenti i posti auto assegnati e, in assenza di servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute.

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Vendita

ZONA NOCE – BIVANI CON CUCINA ARREDATA

Via Filippo da Lignamine è una traversa di Via Cataldo Parisio a 150 metri da Via Lancia Di Brolo.
L’immobile si trova al piano rialzato è caratterizzato da doppia esposizione rispettivamente sulla corte d’ingresso dell’edificio
e sul retro.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presta ad una differente distribuzione degli spazi interni.

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Vendita

CORSO CALATAFIMI – DOPPIA ESPOSIZIONE

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo che collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza.
Lo stabile di due piani è situato tra Via Paruta e l’Ospedale Ingrassia; nel circondario sono presenti numerose attività commerciali di ogni genere.
Per la sua posizione, l’appartamento è funzionale sia come abitazione che come struttura ricettiva essendo in un punto strategico della città con negozi adiacenti e mezzi di trasporto che collegano la stessa via con il centro storico e Monreale.

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SAN GIUSEPPE JATO – PENTAVANI

Via Europa è la parallela di Via Palermo, una delle principali strade che attraversa il paese di San Giuseppe Jato. Nel circondario sono presenti diverse attività commerciali e l’uscita per Palermo è a circa 1,5 km.
L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, è valorizzato dalla doppia esposizione angolare che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA NOCE – QUADRIVANI CON TERRAZZO

Via Mariano Accardo è una traversa di Via Nazario Sauro, a 200 metri da Piazza Noce.
L’immobile, posto al piano rialzato, ha un doppio ingresso: uno da cancello elettrico da Via Mariano Accardo e uno pedonale da Via Adolfo Holm.
L’appartamento, con entrata indipendente, è caratterizzato da un terrazzo di 50 mq che valorizza gli interni da personalizzare.

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VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. La zona è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano. I mezzi di trasporto pubblici presenti in zona facilitano gli spostamenti con le altre zone anche grazie alla presenza della fermata metropolitana Lolli nella piazza antistante lo stabile.
Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli.
Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali ed è disponibile fin da subito.

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