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Appartamento Via Nicolò Azoti 33, Bonagia, Palermo

ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria. L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

€188.000

187m²

Rialzato

Terrazzo

Ingresso condominiale

Ingresso

Corridoio

Studio

Cucina Soggiorno

Terrazzo

Corridoio

Camera

Cameretta

Bagno

Portineria

Ingesso condominiale

Prospetto

planimetria

Appartamento Via Nicolò Azoti, 33, Bonagia, Palermo

ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino) è la parallela di Viale Regione Siciliana e si trova in zona Bonagia, il quartiere è caratterizzato da residence e stabili Anni ’80 e ’90 e da ampie strade che rendono semplice il parcheggio. Nella zona sono presenti scuole pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici; le linee degli autobus consentono di spostarsi con facilità e a 50 metri è possibile raggiungere il cavalcavia che porta alle differenti uscite dell’autostrada.

Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.
Dalla sala d’ingresso con porta blindata è possibile accedere ad una delle camere, ad oggi utilizzata come studio, ed al corridoio che disimpegna gli ambienti della casa; per l’attuale distribuzione interna sono presenti tre camere da letto, un’ampia cucina soggiorno e i due servizi rispettivamente uno con doccia e l’altro con vasca.
In assenza di riscaldamento sono presenti due pompe di calore caldo/freddo, una nella cucina soggiorno e l’altra in una delle camere.
L’appartamento è caratterizzato da pavimentazione in ceramica, da porte in legno e infissi alluminio pvc.

E’ di pertinenza dell’immobile un POSTO AUTO scoperto all’interno del residence.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	187 m²
LOCALI	5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO	Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO	13 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Cancello elettrico, Fibra ottica, Porta blindata, Armadio a muro, Balcone, Terrazza, Impianto TV singolo, Infissi in doppio vetro/pvc, Esposizione esterna

COSTI

PREZZO	€188.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 50/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1980
STATO	Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO	Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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Vendita

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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