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Villa bifamiliare via Vincenzo Collotti 9c, Mondello – Valdesi, Palermo
MONDELLO – VILLA BIFAMILIARE
Via Vincenzo Collotti è una traversa di Via Mattei, a 900 metri dalla nota spiaggia di Mondello.
La villa bifamiliare, edificata nel 2016, ha il suo ingresso indipendente da un cancello elettronico oltre a quello pedonale da strada privata e riservata. L’immobile è costituito da due piani fuori terra e da un piano scantinato raggiungibile sia da scala interna che da scivolo esterno.
Si presenta ben rifinita e curata in tutti i suoi dettagli di design ed è valorizzata dal sistema di videosorveglianza, infissi a taglio termico con triplo vetro, illuminazione a Led e ampio spazio esterno.
Al piano terra le grandi vetrate conferiscono luminosità agli interni composti da un’ampia cucina con isola, lavanderia con finestra, un servizio con vasca idromassaggio e un salone. Da quest’ultimo vano è possibile raggiungere sia il piano scantinato che il primo attraverso una scala a sbalzo bianca realizzata su misura.
Il piano sottostante, raggiungibile anche dall’esterno, è composto da una cucina soggiorno adiacente ad un ampio ripostiglio, un piccolo corridoio con luci a led con sensore di movimento, due camere da letto e un servizio con ampia doccia rivestita in Gres di circa 3 mq.
Completa l’immobile il primo piano, accessibile dalla rifinita scala interna, costituito da due camere da letto con balconi e un servizio con doccia.
Tutti gli ambienti sono forniti di finestre e le camere principali sono valorizzate dal riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pompe di calore caldo/freddo. Il pavimento è in Gres Porcellanato Rettificato e i servizi sono valorizzati dal doppio lavabo e luci a led colorate nella zona doccia.
In generale, trattandosi di una recente costruzione con una scelta particolare di materiali utilizzati, non sono necessari interventi di manutenzione; il giardino, parzialmente pavimentato, caratterizza l’esterno lasciando spazio anche a zone verdi.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354
CARATTERISTICHE
CONTRATTO | Vendita |
TIPOLOGIA | Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile |
SUPERFICIE | 205 m² | commerciale 222 m² |
LOCALI | 5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile |
PIANO | 3 piani: da seminterrato a piano terra, 1° |
TOTALE PIANI EDIFICIO | 3 piani |
ALTRE CARATTERISTICHE | Idromassaggio, Cancello elettrico, Impianto di allarme, Balconi, Impianto TV singolo, Infissi esterni in triplo vetro/PVC, Esposizione esterna, Solo cucina arredata, Giardino privato |
COSTI
PREZZO | €555.000 |
SPESE DI CONDOMINIO | € 10/mese |
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE | 2016 |
STATO | Ottimo / Ristrutturato |
RISCALDAMENTO | Autonomo, a radiatori, alimentato a metano |
CLIMATIZZATORE | Autonomo, freddo/caldo |
EFFICIENZA ENERGETICA | F ≥ 175 kWh/m² anno |