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Villa bifamiliare via Vincenzo Collotti 9c, Mondello – Valdesi, Palermo

MONDELLO – VILLA BIFAMILIARE

Via Vincenzo Collotti è una traversa di Via Mattei, a 900 metri dalla nota spiaggia di Mondello. La villa bifamiliare si presenta ben rifinita e curata in tutti i suoi dettagli di design; è costituita da due piani fuori terra, da un piano scantinato raggiungibile sia da scala interna che da scivolo esterno e dal giardino, parzialmente pavimentato, che caratterizza l’esterno lasciando spazio anche a zone verdi.

€555.000

205 m²

Terra

cucina soggiorno

prospetto

esterno

cucina

soggiorno

scala

bagno

scivolo

cucina soggiorno

cucina

soggiorno

corridoio

bagno

camera

soggiorno

scala

disimpegno

camera

vista

bagno

camera

balcone

cucina esterna

esterno

prospetto

esterno

planimetria primo piano

planimetria piano terra

planimetria piano seminterrato

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Villa bifamiliare via Vincenzo Collotti 9c, Mondello – Valdesi, Palermo

MONDELLO – VILLA BIFAMILIARE

Via Vincenzo Collotti è una traversa di Via Mattei, a 900 metri dalla nota spiaggia di Mondello.

La villa bifamiliare, edificata nel 2016, ha il suo ingresso indipendente da un cancello elettronico oltre a quello pedonale da strada privata e riservata. L’immobile è costituito da due piani fuori terra e da un piano scantinato raggiungibile sia da scala interna che da scivolo esterno.
Si presenta ben rifinita e curata in tutti i suoi dettagli di design ed è valorizzata dal sistema di videosorveglianza, infissi a taglio termico con triplo vetro, illuminazione a Led e ampio spazio esterno.

Al piano terra le grandi vetrate conferiscono luminosità agli interni composti da un’ampia cucina con isola, lavanderia con finestra, un servizio con vasca idromassaggio e un salone. Da quest’ultimo vano è possibile raggiungere sia il piano scantinato che il primo attraverso una scala a sbalzo bianca realizzata su misura.

Il piano sottostante, raggiungibile anche dall’esterno, è composto da una cucina soggiorno adiacente ad un ampio ripostiglio, un piccolo corridoio con luci a led con sensore di movimento, due camere da letto e un servizio con ampia doccia rivestita in Gres di circa 3 mq.

Completa l’immobile il primo piano, accessibile dalla rifinita scala interna, costituito da due camere da letto con balconi e un servizio con doccia.
Tutti gli ambienti sono forniti di finestre e le camere principali sono valorizzate dal riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pompe di calore caldo/freddo. Il pavimento è in Gres Porcellanato Rettificato e i servizi sono valorizzati dal doppio lavabo e luci a led colorate nella zona doccia.
In generale, trattandosi di una recente costruzione con una scelta particolare di materiali utilizzati, non sono necessari interventi di manutenzione; il giardino, parzialmente pavimentato, caratterizza l’esterno lasciando spazio anche a zone verdi.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Villa bifamiliare \| Intera proprietà \| Classe immobile signorile
SUPERFICIE	205 m² \| commerciale 222 m²
LOCALI	5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
PIANO	3 piani: da seminterrato a piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Idromassaggio, Cancello elettrico, Impianto di allarme, Balconi, Impianto TV singolo, Infissi esterni in triplo vetro/PVC, Esposizione esterna, Solo cucina arredata, Giardino privato

COSTI

PREZZO	€555.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 10/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	2016
STATO	Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO	Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA CARDILLO – RISTTUTURATO CON TERRAZZO E BOX

Via Giovan Battista Santangelo è una traversa di Via Giovanni Spadolini in zona Cardillo: l’area è caratterizza da differenti contesti residenziali e nel circondario sono presenti attività commerciali utili al vivere quotidiano. Nel raggio di 800 metri è possibile raggiungere il Velodromo Paolo Borsellino, il Mercato San Lorenzo e Via Giuseppe Lanza di Scalea.
Il plesso residenziale, composto da diverse unità immobiliari, è di recente costruzione ed ha doppio ingresso rispettivamente da Via Giovan Battista Santangelo e, parallelamente, da Via Oreste Lo Valvo entrambi con videocitofono. L’immobile si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato caratterizzato dal locale tecnico, dalla cantina, a cui si ha accesso dalla scala interna dell’abitazione, e dal box con apertura elettronica da corte esterna di pertinenza. Nelle aree comuni sono presenti i posti auto assegnati e, in assenza di servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute.

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Vendita

ZONA NOCE – BIVANI CON CUCINA ARREDATA

Via Filippo da Lignamine è una traversa di Via Cataldo Parisio a 150 metri da Via Lancia Di Brolo.
L’immobile si trova al piano rialzato è caratterizzato da doppia esposizione rispettivamente sulla corte d’ingresso dell’edificio
e sul retro.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presta ad una differente distribuzione degli spazi interni.

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Vendita

CORSO CALATAFIMI – DOPPIA ESPOSIZIONE

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo che collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza.
Lo stabile di due piani è situato tra Via Paruta e l’Ospedale Ingrassia; nel circondario sono presenti numerose attività commerciali di ogni genere.
Per la sua posizione, l’appartamento è funzionale sia come abitazione che come struttura ricettiva essendo in un punto strategico della città con negozi adiacenti e mezzi di trasporto che collegano la stessa via con il centro storico e Monreale.

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Vendita

SAN GIUSEPPE JATO – PENTAVANI

Via Europa è la parallela di Via Palermo, una delle principali strade che attraversa il paese di San Giuseppe Jato. Nel circondario sono presenti diverse attività commerciali e l’uscita per Palermo è a circa 1,5 km.
L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, è valorizzato dalla doppia esposizione angolare che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA NOCE – QUADRIVANI CON TERRAZZO

Via Mariano Accardo è una traversa di Via Nazario Sauro, a 200 metri da Piazza Noce.
L’immobile, posto al piano rialzato, ha un doppio ingresso: uno da cancello elettrico da Via Mariano Accardo e uno pedonale da Via Adolfo Holm.
L’appartamento, con entrata indipendente, è caratterizzato da un terrazzo di 50 mq che valorizza gli interni da personalizzare.

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Vendita

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. La zona è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano. I mezzi di trasporto pubblici presenti in zona facilitano gli spostamenti con le altre zone anche grazie alla presenza della fermata metropolitana Lolli nella piazza antistante lo stabile.
Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli.
Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali ed è disponibile fin da subito.

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