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Appartamento via Federico De Roberto 22, Portella Di Mare, Misilmeri

ZONA PORTELLA DI MARE – PENTAVANI

Via Federico De Roberto è una traversa di Via Nazionale in zona Portella di Mare, frazione di Misilmeri e dista cinque minuti dal centro del paese di Villabate e dalla circonvallazione che collega l’autostrada A19. Lo stabile si compone di tre piani e, in assenza dell’ascensore e del servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute. L’appartamento è posto la primo piano ed è caratterizzato da un balcone che si estende lungo il prospetto principale che valorizza e rende luminosi gli interni da personalizzare.

€90.000

160m²

Primo

Balcone

Prospetto

Salone

Ingresso

Salone

Corridoio

Camera da letto

Cameretta

Camera

Cucina

Cucuna Soggiorno

Balcone

Bagno

Pianerottolo

Scala

Prospetto

planimetria

Appartamento via Federico De Roberto 22, Portella Di Mare, Misilmeri

ZONA PORTELLA DI MARE – PENTAVANI

Via Federico De Roberto è una traversa di Via Nazionale in zona Portella di Mare, frazione di Misilmeri e dista cinque minuti dal centro del paese di Villabate e dalla circonvallazione che collega l’autostrada A19 (Palermo-Catania). L’area circostante è servita sotto tutti i punti di vista, sono presenti supermercati, bar, punti di ristoro e attività commerciali utili a vivere il quotidiano che è possibile raggiungere anche a piedi.

Lo stabile si compone di tre piani e, in assenza dell’ascensore e del servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento è posto al primo piano ed è caratterizzato da un balcone che si estende lungo il prospetto principale che valorizza e rende luminosi gli interni da personalizzare.

Dalla sala d’ingresso è possibile accedere al salone e al corridoio che disimpegna gli ambienti della casa; sono presenti tre camere da letto di cui una con balcone a prospetto. Completano l’immobile la cucina di 35 mq , i due servizi rispettivamente uno con vasca e l’altro con doccia ed il ripostiglio.

L’immobile è caratterizzato dalla pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in pvc vetro camera e sono presenti pompe di calore in una delle camere ed in soggiorno.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita \| Immobile a reddito
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	160 m²
LOCALI	5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO	1 piano: 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Porta blindata,Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in doppio vetro/pvc, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO	€90.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 10/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1960
STATO	Da ristrutturare
RISCALDAMENTO	Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA TRIBUNALE – PENTAVANI

Corso Alberto Amedeo è la strada che collega il Tribunale di Palermo a Piazza Indipendenza; il Corso è a ridosso del centro storico della città e pertanto è possibile raggiungere anche a piedi diversi monumenti come la Cattedrale, il Palazzo Reale, il Teatro Massimo, il Teatro Politeama e lo stesso Palazzo di Giustizia.
Lo stabile degli ‘Anni 30, si compone di tre piani e si trova in prossimità di Corso Camillo Finocchiaro Aprile, a 50 metri da Piazza Vittorio Emanuele Orlando.
L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, è valorizzato da tre balconi a prospetto che conferiscono luminosità agli interni, da ristrutturare, e dalla pavimentazione a tappeto dell’epoca di costruzione.

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Vendita

ZONA BONAGIA – IN RESIDENCE

Via Nicolò Azoti (già Via dell’Ermellino) è la parallela di Viale Regione Siciliana e si trova in zona Bonagia, quartiere caratterizzato da residence e stabili Anni ’80 e ’90 e da ampie strade che rendono semplice il parcheggio. Nella zona sono presenti scuole pubbliche e private, supermercati, tabacchi, bar, punti gastronomici e negozi utili al vivere quotidiano; le linee degli autobus consentono facili spostamenti con il centro città e a 50 metri è possibile raggiungere il cavalcavia che porta agli snodi autostradali.
Lo stabile si trova all’interno di un plesso residenziale con due ascensori in cui non è presente il servizio di portineria mantenendo così gli oneri condominiali contenuti; di fronte lo stabile è presente un’area privata condominiale in cui è consentito parcheggiare.
L’immobile si trova al primo piano e si presenta allo stato originale pertanto da ristrutturare.

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Vendita

ZONA ORSA MINORE – PANORAMICO

Largo Os 2 si trova a 50 metri da Via dell’Orsa Minore ed è inserita in un contesto tranquillo in prossimità di numerosi esercizi commerciali e punti di ristoro.
Il complesso residenziale è caratterizzato dal servizio di portierato nelle ore diurne e da un ampio spazio comune all’aperto dove è assegnato un posto auto scoperto. L’immobile è posto al nono piano ed è valorizzato da un imponente panorama su entrambe le esposizioni che conferisce agli interni una notevole luminosità.

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Vendita

ZONA STRASBURGO – PENTAVANI

Via Svizzera è una traversa di Viale Strasburgo, il quartiere è caratterizzato da stabili Anni ’70 e ’80 e le ampie strade rendono semplice il parcheggio; a pochi metri è possibile raggiungere il ponte di Via Belgio, che porta alle differenti uscite autostradali, e Viale Regione Siciliana.
Lo stabile è caratterizzato dalla presenza dell’ascensore e del servizio di videosorveglianza; l’appartamento è posto al primo piano ed è caratterizzato da una doppia esposizione che conferisce luminosità agli interni in buone condizioni.

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CAMPOBELLO DI MAZARA – BAGLIO INGHAM

Il “Baglio Ingham” prende il nome da Benjamin Ingham, è suddiviso in due ampie aree, l’area di pertinenza è caratterizzata da un ampio cortile che da accesso agli spazi interni. La struttura nella parte sinistra del cortile è composta da due grandi aree interne; la parte antistante del cortile, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano.
Completano l’immobile il terrazzo sovrastante di 30 mq e il piano scantinato. La parte esterna è caratterizzata da un pozzo d’acqua dell’epoca normanna e da piante d’ulivo e alberi da frutto.
Per il suo punto strategico, immerso in un territorio costiero fra i più suggestivi dell’isola caratterizzato da bellezze culturali, artistiche, naturali ed archeologiche, lo storico immobile è ideale per chi desidera fare un investimento.

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ZONA DANTE – PENTALOCALE CON TERRAZZO COPERTO

Via Zoppo Di Gangi è una traversa di Via Re Federico e si trova a 100 metri da Via Dante. L’area circostante è ben servita, sono presenti attività commerciali di ogni genere, studi professionali, scuole pubbliche e private e, a 500 metri è presente l’Università LUMSA; a pochi metri è inoltre possibile raggiungere il noto “Villino Florio”, edificio storico monumentale in Viale Regina Margherita. I mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti in città e la Stazione Metropolitana Lolli si trova a 5 minuti a piedi.
L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, presenta una pavimentazione a tappeto che valorizza gli interni da ristrutturare.

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