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Appartamento via Federico De Roberto 22, Portella Di Mare, Misilmeri

ZONA PORTELLA DI MARE – PENTAVANI

Via Federico De Roberto è una traversa di Via Nazionale in zona Portella di Mare, frazione di Misilmeri e dista cinque minuti dal centro del paese di Villabate e dalla circonvallazione che collega l’autostrada A19. Lo stabile si compone di tre piani e, in assenza dell’ascensore e del servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute. L’appartamento è posto la primo piano ed è caratterizzato da un balcone che si estende lungo il prospetto principale che valorizza e rende luminosi gli interni da personalizzare.

€145.000

160m²

Primo

Prospetto

Balcone

Salone

Ingresso

Salone

Corridoio

Camera da letto

Cameretta

Camera

Cucina

Cucuna Soggiorno

Balcone

Bagno

Pianerottolo

Scala

Prospetto

Appartamento via Federico De Roberto 22, Portella Di Mare, Misilmeri

ZONA PORTELLA DI MARE – PENTAVANI

Via Federico De Roberto è una traversa di Via Nazionale in zona Portella di Mare, frazione di Misilmeri e dista cinque minuti dal centro del paese di Villabate e dalla circonvallazione che collega l’autostrada A19 (Palermo-Catania). L’area circostante è servita sotto tutti i punti di vista, sono presenti supermercati, bar, punti di ristoro e attività commerciali utili a vivere il quotidiano che è possibile raggiungere anche a piedi.

Lo stabile si compone di tre piani e, in assenza dell’ascensore e del servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento è posto al primo piano ed è caratterizzato da un balcone che si estende lungo il prospetto principale che valorizza e rende luminosi gli interni da personalizzare.

Dalla sala d’ingresso è possibile accedere al salone e al corridoio che disimpegna gli ambienti della casa; sono presenti tre camere da letto di cui una con balcone a prospetto. Completano l’immobile la cucina di 35 mq , i due servizi rispettivamente uno con vasca e l’altro con doccia ed il ripostiglio.

L’immobile è caratterizzato dalla pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in pvc vetro camera e sono presenti pompe di calore in una delle camere ed in soggiorno.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita \| Immobile a reddito
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	160 m²
LOCALI	5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO	1 piano: 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Porta blindata,Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in doppio vetro/pvc, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO	€145.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 10/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1960
STATO	Da ristrutturare
RISCALDAMENTO	Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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VIA CATANIA – LOCALE COMMERCIALE

Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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CORSO CALATAFIMINI – TRIVANI CON TERRAZZO

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo: collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza, dove sono presenti il Palazzo Reale, il Parco D’Orleans e, a pochi passi, la cittadella universitaria del capoluogo siciliano.

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Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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Vendita

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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