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Quadrilocale via Umberto Maddalena 120, Poggio Ridente, Palermo

ZONA BOCCADIFALCO – QUADRIVANI

Via Umberto Maddalena è una strada di circa 1,5 Km che va da Corso Calatafimi alta all’Aeroporto Boccadifalco. L’edificio si trova a 300 metri dalla Piazza Pietro Micca e l’immobile si presenta interamente da ristrutturare ad eccezione della pavimentazione a tappeto ben curata che mantiene le caratteristiche dell’epoca.

€68.000

90m²

Primo

Vista

Prospetto

Ingresso

Soggiorno

Vista

Soggiorno

Camera

Balcone

Camera

Cucina

Bagno

Scala

Prospetto

planimetria

Quadrilocale via Umberto Maddalena 120, Poggio Ridente, Palermo

ZONA BOCCADIFALCO – QUADRIVANI

Via Umberto Maddalena è una strada di circa 1,5 Km che va da Corso Calatafimi alta all’Aeroporto Boccadifalco. L’edificio si trova a 300 metri dalla Piazza Pietro Micca in cui sono presenti attività commerciali e le fermate dei mezzi di trasporto che consentono facili spostamenti.

L’edificio degli Anni ’30 è composto da due piani e in assenza di ascensore le spese di condominio sono irrisorie.

L’immobile si presenta interamente da ristrutturare ad eccezione della pavimentazione a tappeto ben curata che mantiene le caratteristiche dell’epoca.
Il panorama sul verde è valorizzato dall’assenza di altri edifici di fronte tanto da vedere il mare e le varie zone della città. Secondo l’attuale disposizione interna, dall’ingresso si accede a un vano giorno che si trova tra la cucina con finestra e una camera a prospetto con balcone. Sulla via principale espongono anche un’altra camera con balcone e un ripostiglio ampio con finestra e sono presenti all’ingresso un piccolo vano sottoscala e un armadio a muro. Completano l’immobile una camera di 22 mq e un servizio con doccia.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	90 m²
LOCALI	4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO	1 piano: 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	2 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Armadio a muro,Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno,Esposizione doppia

COSTI

PREZZO	€68.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 15/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1930
STATO	Da ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Vendita

ZONA CARDILLO – RISTTUTURATO CON TERRAZZO E BOX

Via Giovan Battista Santangelo è una traversa di Via Giovanni Spadolini in zona Cardillo: l’area è caratterizza da differenti contesti residenziali e nel circondario sono presenti attività commerciali utili al vivere quotidiano. Nel raggio di 800 metri è possibile raggiungere il Velodromo Paolo Borsellino, il Mercato San Lorenzo e Via Giuseppe Lanza di Scalea.
Il plesso residenziale, composto da diverse unità immobiliari, è di recente costruzione ed ha doppio ingresso rispettivamente da Via Giovan Battista Santangelo e, parallelamente, da Via Oreste Lo Valvo entrambi con videocitofono. L’immobile si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato caratterizzato dal locale tecnico, dalla cantina, a cui si ha accesso dalla scala interna dell’abitazione, e dal box con apertura elettronica da corte esterna di pertinenza. Nelle aree comuni sono presenti i posti auto assegnati e, in assenza di servizio di portineria, le spese condominiali sono contenute.

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Vendita

ZONA NOCE – BIVANI CON CUCINA ARREDATA

Via Filippo da Lignamine è una traversa di Via Cataldo Parisio a 150 metri da Via Lancia Di Brolo.
L’immobile si trova al piano rialzato è caratterizzato da doppia esposizione rispettivamente sulla corte d’ingresso dell’edificio
e sul retro.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presta ad una differente distribuzione degli spazi interni.

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Vendita

CORSO CALATAFIMI – DOPPIA ESPOSIZIONE

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo che collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza.
Lo stabile di due piani è situato tra Via Paruta e l’Ospedale Ingrassia; nel circondario sono presenti numerose attività commerciali di ogni genere.
Per la sua posizione, l’appartamento è funzionale sia come abitazione che come struttura ricettiva essendo in un punto strategico della città con negozi adiacenti e mezzi di trasporto che collegano la stessa via con il centro storico e Monreale.

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Vendita

SAN GIUSEPPE JATO – PENTAVANI

Via Europa è la parallela di Via Palermo, una delle principali strade che attraversa il paese di San Giuseppe Jato. Nel circondario sono presenti diverse attività commerciali e l’uscita per Palermo è a circa 1,5 km.
L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, è valorizzato dalla doppia esposizione angolare che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA NOCE – QUADRIVANI CON TERRAZZO

Via Mariano Accardo è una traversa di Via Nazario Sauro, a 200 metri da Piazza Noce.
L’immobile, posto al piano rialzato, ha un doppio ingresso: uno da cancello elettrico da Via Mariano Accardo e uno pedonale da Via Adolfo Holm.
L’appartamento, con entrata indipendente, è caratterizzato da un terrazzo di 50 mq che valorizza gli interni da personalizzare.

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Vendita

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. La zona è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano. I mezzi di trasporto pubblici presenti in zona facilitano gli spostamenti con le altre zone anche grazie alla presenza della fermata metropolitana Lolli nella piazza antistante lo stabile.
Il locale commerciale di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada e saracinesca manuale e si trova in Via Dante in prossimità di Via Vito La Mantia, a 50 metri da Piazza Lolli.
Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali ed è disponibile fin da subito.

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