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Quadrilocale via Umberto Maddalena 120, Poggio Ridente, Palermo

ZONA BOCCADIFALCO – QUADRIVANI

Via Umberto Maddalena è una strada di circa 1,5 Km che va da Corso Calatafimi alta all’Aeroporto Boccadifalco. L’edificio si trova a 300 metri dalla Piazza Pietro Micca e l’immobile si presenta interamente da ristrutturare ad eccezione della pavimentazione a tappeto ben curata che mantiene le caratteristiche dell’epoca.

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Quadrilocale via Umberto Maddalena 120, Poggio Ridente, Palermo

ZONA BOCCADIFALCO – QUADRIVANI

Via Umberto Maddalena è una strada di circa 1,5 Km che va da Corso Calatafimi alta all’Aeroporto Boccadifalco. L’edificio si trova a 300 metri dalla Piazza Pietro Micca in cui sono presenti attività commerciali e le fermate dei mezzi di trasporto che consentono facili spostamenti.

L’edificio degli Anni ’30 è composto da due piani e in assenza di ascensore le spese di condominio sono irrisorie.

L’immobile si presenta interamente da ristrutturare ad eccezione della pavimentazione a tappeto ben curata che mantiene le caratteristiche dell’epoca.
Il panorama sul verde è valorizzato dall’assenza di altri edifici di fronte tanto da vedere il mare e le varie zone della città. Secondo l’attuale disposizione interna, dall’ingresso si accede a un vano giorno che si trova tra la cucina con finestra e una camera a prospetto con balcone. Sulla via principale espongono anche un’altra camera con balcone e un ripostiglio ampio con finestra e sono presenti all’ingresso un piccolo vano sottoscala e un armadio a muro. Completano l’immobile una camera di 22 mq e un servizio con doccia.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTOVendita
TIPOLOGIAAppartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
SUPERFICIE90 m² 
LOCALI4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO1 piano: 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO2 piani
ALTRE CARATTERISTICHEArmadio a muro,Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno,Esposizione doppia

COSTI

PREZZO€68.000
SPESE DI CONDOMINIO€ 15/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE1930
STATODa ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICAF ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

VIA CATANIA – LOCALE COMMERCIALE

Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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CORSO CALATAFIMINI – TRIVANI CON TERRAZZO

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo: collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza, dove sono presenti il Palazzo Reale, il Parco D’Orleans e, a pochi passi, la cittadella universitaria del capoluogo siciliano.

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Vendita

ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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Vendita

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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