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Quadrilocale via Nicola Sacco e Bartolomeo Vanzetti 36, Sperone, Palermo

ZONA BRANCACCIO – QUADRIVANI VISTA MARE

Via Sacco e Vanzetti si trova a circa 300 metri da Via Messina Marine e da Corso Dei Mille. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente il Centro Commerciale Forum e la linea tranviaria che rende facili gli spostamenti con i diversi punti della città. Lo stabile, si trova all’interno di un residence al quale si accede sia da cancello elettronico che da cancello pedonale ed è caratterizzato dalla presenza dell’ascensore.

€135.000

105m²

Vista

Ingresso

Salone

Balcone

Salone

Disimpegno

Cucina

Corridoio

Camera

Corridoio

Cucina

Veranda

Vista

Corridoio

Bagno

Vista

Balcone

Prospetto

Planimetria

Quadrilocale via Nicola Sacco e Bartolomeo Vanzetti 36, Sperone, Palermo

ZONA BRANCACCIO – QUADRIVANI VISTA MARE

Via Sacco e Vanzetti si trova a circa 300 metri da Via Messina Marine e da Corso Dei Mille. L’area circostante è fornita di numerosi servizi tra i quali, esercizi commerciali, punti di ristoro e scuole. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente il Centro Commerciale Forum e la linea tranviaria che rende facili gli spostamenti con i diversi punti della città.

Lo stabile, di otto piani, si trova all’interno di un residence al quale si accede sia da cancello elettronico che da cancello pedonale ed è caratterizzato dalla presenza dell’ascensore.

L’appartamento è posto al quarto piano ed è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni in buone condizioni abitative, seguito recenti interventi di manutenzione con impianti, sia idrico che elettrico, adeguati alle normative vigenti.
Dall’ ingresso si accede al salone caratterizzato dalla presenza del balcone e della finestra a prospetto; sono presenti due camere da letto matrimoniali con esposizione rispettivamente a prospetto e sul retro. Completano l’immobile due servizi, uno con vasca e l’altro con doccia e la cucina abitabile valorizzata dal balcone verandato che sia affaccia sul mare.
La pavimentazione è in ceramica e gli infissi in pvc vetrocamera; è presente il riscaldamento autonomo e le pompe di calore.

L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile da settembre.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	105 m²
LOCALI	3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO	4°
TOTALE PIANI EDIFICIO	8 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Cancello elettrico, Fibra ottica, Porta blindata, Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in doppio vetro/pvc , Esposizione esterna, Terrazzo, Armadio a muro

COSTI

PREZZO	€135.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 50/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1981
STATO	Buone condizioni
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

ZONA STAZIONE CENTRALE – BILOCALE

Via Abramo Lincoln collega il Foro Italico di Palermo alla Stazione Centrale Ferroviaria; si trova a 2 minuti a piedi da Corso dei Mille ed a 1,5 km dalla Cala di Palermo. La posizione centrale e i mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti nelle altre zone urbane; l’area circostante è caratterizzata da diverse attività commerciali, negozi ed uffici pubblici, oltre alla nota Villa Giulia a 500 metri. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, è caratterizzato da balconi e finestre che rendono luminosi gli interni in buono stato. si loca parzialmente arredato con contratto 4+4 o annuale.

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Affitto

ZONA DANTE – BILOCALE ARREDATO USO TRANSITORIO

Vicolo Gioacchino Martorana è una traversa di Via Giovanni Pacini, a pochi passi da Via Re Federico e Corso Finocchiaro Aprile.
L’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista, sono presenti negozi e servizi di prima necessità ed i mezzi di trasporto in zona rendono facili gli spostamenti con il resto della città. A 400 metri è possibile raggiungibile il Tribunale di Palermo ed alcune strutture mediche quali, Clinica Demma, Clinica Macchiarella e Clinica Orestano.
L’appartamento, arredato e corredato, è posto al primo piano e si loca con contratto transitorio; è disponibile fin da subito.

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Affitto

VIA GUGLIELMO MARCONI – BILOCALE ARREDATO USO TRANSITORIO

Via Guglielmo Marconi è la strada che collega la conosciuta Piazza Stazione Lolli a Via Principe di Villafranca. La zona è fornita di numerose attività commerciali e pubbliche ed i mezzi di trasporto pubblici in loco facilitano gli spostamenti grazie anche alla presenza della fermata metropolitana Lolli a pochi metri. L’appartamento, posto al primo piano senza ascensore, è valorizzato dalla doppia esposizione, rispettivamente su Via Guglielmo Marconi e Via Mariano Smiriglio e si loca arredato e corredato.
L’immobile è disponibile dal 6 Gennaio al 31 Marzo 2025 e la quota forfettaria relativa alle spese condominiali, idriche ed elettriche corrisponde ad Euro 150,00 al mese.

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Vendita

ZONA BORGO VECCHIO – MONOLOCALE

Via dello Speziale è la strada che collega Via Principe di Scordia a Via Francesco Crispi, si trova a 300 metri da Piazza Don Luigi Sturzo e a 400 metri dal Porto di Palermo. Lo stabile risale alla fine degli Anni ’30 e si presenta allo stato originario ed in assenza del servizio di portineria e dell’ascensore non sono presenti spese condominiali. L’appartamento, posto al secondo piano, si presenta interamente da ristrutturare e mantiene pavimentazione ed infissi dell’epoca di costruzione.
Per la sua posizione strategica, l’immobile è ideale sia per chi desidera abitare a pochi passi dal centro che per realizzare strutture ricettive (casa vacanze) o altra forma di investimento.

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Affitto

VIA DANTE – LOCALE COMMERCIALE

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo.
Il locale commerciale, di categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), risale agli Anni ’40 e si trova in prossimità di Via Filippo Parlatore; grazie alla sua struttura indipendente non vi sono spese condominiali e le utenze sono autonome.
L’immobile, valorizzato da due vetrine su strada, è caratterizzato da un unico ambiente di 24 mq è disponibile fin da subito e si loca con contratto 6+6.

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Vendita

ZONA NOCE – TRIPLA ESPOSIZIONE

Via Antonio Lavaggi è una traversa di Via Serradifalco, si trova a 300 metri da Via Dante e a 400 metri da Pizza Principe di Camporeale. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, è valorizzato da un terrazzo di 8 mq e da una tripla esposizione che rendono luminosi gli interni; presenta le caratteristiche degli Anni ’50 ed è pertanto da ristrutturare, si presta ad una nuova e differente ridistribuzione degli spazi interni in chiave moderna anche grazie all’assenza di muratura portante.

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