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Villa unifamiliare via Alaska 4, Centro, Carini

ZONA CARINI – VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI

Via Alaska si trova a 70 metri da Via Enrico Berlinguer, zona tranquilla caratterizzata da diverse ville. La villa indipendente si sviluppa su due livelli con ingresso da cancello elettronico e si estende per una superficie interna di circa 150 mq totali ed è immersa in un giardino privato di circa 2000 mq che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza.

€320.000

220m²

Terra

giardino

cucina soggiorno

soggiorno

cucina soggiorno

camera

bagno

giardino

scala

salone

vista

camera

cucina

bagno

planimetria

Villa unifamiliare via Alaska 4, Centro, Carini

ZONA CARINI – VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI

Via Alaska si trova a 70 metri da Via Enrico Berlinguer, zona tranquilla caratterizzata da diverse ville. Nella zona sono presenti differenti attività pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici, oltre al centro Ri.MED accanto al quale sorgerà il nuovo ospedale ISMETT, il nuovo Polo mediterraneo per la ricerca medica. A 8 km è inoltre possibile raggiungere l’Aereoporto di Palermo Falcone e Borsellino.

La villa indipendente si sviluppa su due livelli con ingresso da cancello elettronico e si estende per una superficie interna di circa 150 mq totali ed è immersa in un giardino privato di circa 2000 mq che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza.
Per l’attuale disposizione l’immobile è suddiviso in due unità abitative, distribuite su due livelli ognuna con ingresso autonomo e con la predisposizione di un doppio cancello così da poter essere utilizzata anche per due residenze familiari.

Il Piano Terra è caratterizzato esternamente da un porticato in legno che si estende lungo l’ingresso del piano. Dall’ingresso si accede alla grande zona giorno con cucina a vista e alle due camere, oltre ad un ampio servizio con doccia e vasca. Completa il piano un ripostiglio ed una lavanderia con finestra.
Il Primo piano ha un’ampia zona living valorizzata da grandi finestre con vista aperta, due camere, un cucinotto e due servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa il piano un ripostiglio.

L’immobile è dotato di climatizzatori caldo/freddo e infissi esterni in pvc e vetro camera con grate esterne in ferro.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi esterni che consentono anche il parcheggio di auto e moto.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Villa unifamiliare
SUPERFICIE	220 m² \| commerciale 420 m²
LOCALI	5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina a vista
PIANO	2 piani: Piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO	2 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Cancello elettrico, Esposizione esterna, Portico, Impianto TV singolo, Giardino privato, Infissi esterni doppio vetro/PVC

COSTI

PREZZO	€320.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 0/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1960
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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VIA CATANIA – LOCALE COMMERCIALE

Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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CORSO CALATAFIMINI – TRIVANI CON TERRAZZO

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo: collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza, dove sono presenti il Palazzo Reale, il Parco D’Orleans e, a pochi passi, la cittadella universitaria del capoluogo siciliano.

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ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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Vendita

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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