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Trilocale via Botta 13, Centro, Bagheria

ASPRA – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO

Aspra, piccola frazione di Bagheria (Pa), è il borgo marinaro legato alle antiche tradizioni della pesca. È valorizzato da una lunga terrazza sul mare che si estende per centinaia di metri dove si affacciano da un lato le piccole case dei suoi abitanti e dall’altro la spiaggia dove i pescatori ormeggiano le loro barche.

€95000

95 m²

aspra

terrazzo

vista

aspra

prospetto

balcone

scala

disimpegno

balcone

soggiorno

camera

vista

terrazzo

vista

cucina

lavanderia

bagno

scala

aspra

planimetria terrazzo

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Trilocale via Botta 13, Centro, Bagheria

ASPRA – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO

Aspra, piccola frazione di Bagheria (Pa), è il borgo marinaro legato alle antiche tradizioni della pesca. È valorizzato da una lunga terrazza sul mare che si estende per centinaia di metri dove si affacciano da un lato le piccole case dei suoi abitanti e dall’altro la spiaggia dove i pescatori ormeggiano le loro barche. Nel raggio di 100 metri sono presenti numerosi ristoranti, bar e uffici pubblici.

L’edificio di due piani senza ascensore si trova a 15 metri dalla piazza principale del lungomare di Aspra, in prossimità dell’Antico Chiosco; il prospetto principale è di recente ristrutturazione e non sono presenti spese di condominio.

L’immobile si trova al secondo piano e si presenta con le caratteristiche dell’epoca di costruzione pertanto è interamente da ristrutturare ad eccezione del bagno con finestra che è stato rinnovato l’anno scorso e degli infissi in pvc. Giunti al secondo piano con scala ad uso esclusivo dell’immobile, si accede al pianerottolo che disimpegna gli ambienti della casa. A sinistra è presente l’ampio ingresso, il bagno, il soggiorno e la camera matrimoniale; a destra si trova una camera con finestra, la cucina con balcone e l’accesso al livello superiore dove è presente il terrazzo di circa 80 mq valorizzato dal panorama su Aspra. Completa il terzo livello la lavanderia.
Per le sue caratteristiche, l’immobile si potrebbe anche frazionare o creare sia un’abitazione che una struttura ricettiva. E’ l’ideale per chi vorrebbe investire in una località di mare vicino Palermo avendo a portata di mano tutti i servizi di prima necessità.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento \| Intera proprietà \| Classe immobile media
SUPERFICIE	95 m² \| commerciale 119 m²
LOCALI	2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
PIANO	2°
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
ALTRE CARATTERISTICHE	Terrazzo, Armadio a muro, Balcone, Impianto TV singolo, Infissi esterni in doppio vetro/pvc, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO	€95.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 0/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1960
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

VIA CATANIA – LOCALE COMMERCIALE

Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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Vendita

CORSO CALATAFIMINI – TRIVANI CON TERRAZZO

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo: collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza, dove sono presenti il Palazzo Reale, il Parco D’Orleans e, a pochi passi, la cittadella universitaria del capoluogo siciliano.

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Vendita

ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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Vendita

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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