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Quadrilocale via Vito la Mantia 131, Palermo

ZONA DANTE – QUADRIVANI

Via Vito La Mantia è una traversa di Corso C. Finocchiaro Aprile; l’area circostante è ben servita da negozi e servizi pubblici; i differenti mezzi di trasporto (autobus e metropolitana Lolli) garantiscono i collegamenti con tutta la città. Lo stabile di tre piani risale agli Anni ’30 e, a seguito della delibera dei lavori di ristrutturazione delle parti comuni dell’edificio, saranno inseriti ascensore e pannelli solari usufruendo delle agevolazioni dell’eco-bonus.

€158.000

105m²

prospetto

ingresso

cucina

camera

vista

corridoio

bagno

planimetria

Quadrilocale via Vito la Mantia 131, Palermo

ZONA DANTE – QUADRIVANI

Via Vito La Mantia è una traversa di Corso C. Finocchiaro Aprile; l’area circostante è ben servita da negozi e servizi pubblici; i differenti mezzi di trasporto (autobus e metropolitana Lolli) garantiscono i collegamenti con tutta la città.

Lo stabile di tre piani risale agli Anni ’40 e, a seguito della delibera dei lavori di ristrutturazione delle parti comuni dell’edificio, saranno inseriti ascensore e pannelli solari usufruendo delle agevolazioni dell’eco-bonus.

L’appartamento è posto all’ultimo piano ed è valorizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni.
Sono presenti allo stato attuale tre camere matrimoniali disimpegnate tra di loro e la cucina soggiorno con balcone; completano l’immobile tre servizi con doccia, di cui uno all’interno della camera e le pompe di calore caldo/freddo.
Gli infissi in legno verranno sostituiti in concomitanza alla riqualificazione energetica, e verrà inserito il riscaldamento attualmente non presente.

Per la sua posizione centrale è ideale non solo come abitazione principale ma anche come altra forma d’investimento.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento
SUPERFICIE	105 m²
LOCALI	4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
PIANO	3° senza ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
TIPO PROPRIETÀ	Intera proprietà, classe immobile economica
ALTRE CARATTERISTICHE	Porta blindata, Esposizione esterna, Balcone, Impianto TV, Infissi esterni in legno/vetro

COSTI

PREZZO	€158.000
SPESE DI CONDOMINIO	€ 20/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

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L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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