Trilocale via Monsignor Salvatore Siino 45, Capaci
ZONA CAPACI – TRIPLA ESPOSIZIONE
Via Monsignor Salvatore Siino, a 400 metri dalla piazza di Capaci, si trova nella strada Statale 113 che porta alle due uscite dell’autostrada A29 Palermo – Mazara del Vallo. Nella zona sono presenti differenti attività pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici che consentono gli abitanti di muoversi a piedi con facilità. Le fermate dell’Ast e della stazione ferroviaria si trovano a circa 900 metri.
Lo stabile di sei piani risale agli Anni ’70 e si trova all’interno di un residence a cui si accede da cancello pedonale ed uno elettronico e, in assenza di servizio di portierato, le spese condominiali sono contenute.
L’immobile si trova al terzo piano con ascensore ed è valorizzato da tre esposizioni con ampi balconi e finestre che ne caratterizzano la luminosità degli interni. L’appartamento, pur mantenendo le caratteristiche dell’epoca di costruzione, non necessita di urgenti interventi di manutenzione e di recente sono stati sostituiti gli infissi ed il servizio con vasca è stato ristrutturato.
Dalla sala d’ingresso si accede al corridoio che disimpegna gli ambienti della casa; il soggiorno è valorizzato da un balcone angolare e da una finestra a prospetto; sono presenti due camere da letto con finestre e la cucina, in veranda, è attigua alla sala da pranzo.
Completa l’immobile un ampio ripostiglio.
L’appartamento è caratterizzato dalla pavimentazione in marmo, ad eccezione della cucina e del bagno in cui si presente in ceramica, e da porte in legno e vetro tipiche dell’epoca di costruzione e non è presente il riscaldamento.
È attualmente locato con regolare contratto d’affitto a Euro 430 mensili.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.
CARATTERISTICHE
| CONTRATTO | Vendita |
| TIPOLOGIA | Appartamento |
| SUPERFICIE | 90 m² |
| LOCALI | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| PIANO | 3° |
| TOTALE PIANI EDIFICIO | 6 piani |
| TIPO PROPRIETÀ | Intera proprietà, classe immobile media |
| ALTRE CARATTERISTICHE | Esposizione esterna, Balcone, Impianto TV centralizzato, Infissi doppio vetro/PVC |
COSTI
| PREZZO | €103.000 |
| SPESE DI CONDOMINIO | € 50/mese |
EFFICIENZA ENERGETICA
| ANNO DI COSTRUZIONE | 1970 |
| STATO | Buono / Abitabile |
| EFFICIENZA ENERGETICA | F ≥ 175 kWh/m² anno |
