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Bilocale Cortile D’Abbene 1, Palermo

ZONA DANTE – INVESTIMENTO CON TERRAZZO

Cortile D’Abbene è una traversa di Via Giorgio Gemmellaro, a 50 metri da Via Brunetto Latini, l’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista commerciali; l’immobile è caratterizzato dalla presenza del terrazzo e viene proposto ad uso investimento in quanto locato.

€75.000

57m²

TERRAZZO

PROSPETTO

SOGGIORNO

CUCINA

SCALA

CAMERA

SOGGIORNO

TERRAZZO

CAMERA

CUCINA

BAGNO

PORTONE

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Bilocale Cortile D’Abbene 1, Palermo

ZONA DANTE – INVESTIMENTO CON TERRAZZO

Cortile D’Abbene è una traversa di Via Giorgio Gemmellaro, a 50 metri da Via Brunetto Latini; l’area circostante è ben servita sotto tutti i punti di vista e i mezzi di trasporto pubblici (autobus e metropolitana) garantiscono i collegamenti con tutta la città.

Lo stabile risale agli Anni ’40 e le spese condominiali sono irrisorie senza alcun servizio di portineria.

L’immobile è posto al terzo piano senza ascensore ed è valorizzato da un TERRAZZO di 27 mq; dall’ingresso si accede al soggiorno adiacente alla cucina non abitabile ed è presente una camera da letto e un servizio con doccia e finestra. Gli interni hanno una pavimentazione in ceramica e infissi sono in alluminio pvc. L’immobile viene proposto ad uso investimento in quanto locato fino al 2023 al canone annuo di Euro 4.320,00.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita \| Immobile a reddito
TIPOLOGIA	Appartamento
SUPERFICIE	57 m²
LOCALI	2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
PIANO	3°
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
TIPO PROPRIETÀ	Intera proprietà, classe immobile media
ALTRE CARATTERISTICHE	Fibra ottica, Porta blindata, Esposizione esterna, Terrazza, Impianto tv singolo, Infissi esterni in vetro/legno

COSTI

PREZZO	€75.000
SPESE DI CONDOMINIO	€10/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Buono / Abitabile
CLIMATIZZATORE	Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA	F ≥ 175 kWh/m² anno

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Affitto

VIA CATANIA – LOCALE COMMERCIALE

Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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CORSO CALATAFIMINI – TRIVANI CON TERRAZZO

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo: collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza, dove sono presenti il Palazzo Reale, il Parco D’Orleans e, a pochi passi, la cittadella universitaria del capoluogo siciliano.

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Vendita

ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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Vendita

ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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Vendita

ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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