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Appartamento via Giacomo Serpotta 102, Palermo

ZONA DANTE – TERRAZZO

Via Giacomo Serpotta è una traversa di Via Antonio Veneziano; quest’area offre diverse attività commerciali e numerosi altri servizi utili al vivere quotidiano; la caratteristica principale dell’immobile è il terrazzo di pertinenza.

€115.000

114m²

terrazzo

prospetto

portineria

salotto

camera

vista

camera

vista

sala da pranzo

soggiorno

camera

cucina

terrazzo

vista

ingresso

bagno

scala

bagno mansarda

Planimetria

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Appartamento via Giacomo Serpotta 102, Palermo

ZONA DANTE – TERRAZZO

Via Giacomo Serpotta è una traversa di Via Antonio Veneziano. L’area circostante è caratterizzata da diverse attività commerciali, negozi e servizi di prima necessità utili al vivere quotidiano, tra i quali il Tribunale di palermo a 500 metri. I mezzi di trasporto consentono un facile spostamento nelle altre zone urbane grazie alla presenza delle fermate del bus e della metropolitana a Piazza Stazione Lolli, che dista 400 metri.

Lo stabile risale agli anni ’40 e in assenza di servizio di portierato le spese condominiali sono contenute.

L’appartamento, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, è caratterizzato dalla presenza del TERRAZZO di 25mq posto al secondo livello.

L’ingresso disimpegna la camera con finestra e il salotto cieco dal quale si accede alle due camere da letto di cui una con balcone su prospetto principale; il soggiorno raggiungibile tramite la sala da pranzo è attiguo alla cucina, dove è presente una scala che arriva alla mansarda e che consente l’accesso al terrazzo; completano l’immobile i due servizi con doccia e il ripostiglio.
Gli infissi sono il PVC/vetrocamera e la pavimentazione in ceramica.

L’immobile presenta le caratteristiche dell’epoca di costruzione ed è pertanto da personalizzare.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO	Vendita
TIPOLOGIA	Appartamento
SUPERFICIE	114 m²
LOCALI	6 (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
PIANO	3° piano
TOTALE PIANI EDIFICIO	3 piani
DISPONIBILITÁ	Libero
TIPO PROPRIETÀ	Intera proprietà, classe immobile media
ALTRE CARATTERISTICHE	Videocitofono, Portablindata, Balcone, Terrazza, Impianto TV singolo, Infissi esterni in vetro/legno, Esposizione doppia

COSTI

PREZZO	€115.000
SPESE DI CONDOMINIO	€50/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE	1940
STATO	Da ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICA	G ≥ 175 kWh/m² anno

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VIA CATANIA – LOCALE COMMERCIALE

Via Catania è una delle traverse di Viale della Libertà che culmina in Via Malaspina. La zona residenziale è fornita di numerose attività commerciali ed esercizi pubblici ed è possibile raggiungere a piedi anche la nota Piazza Castelnuovo, meglio conosciuta come Piazza Politeama con il Teatro omonimo presente. Il locale commerciale di 33 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.

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CORSO CALATAFIMINI – TRIVANI CON TERRAZZO

Corso Calatafimi è uno dei più importanti assi viari della città di Palermo: collega la Rocca di Monreale a Piazza Indipendenza, dove sono presenti il Palazzo Reale, il Parco D’Orleans e, a pochi passi, la cittadella universitaria del capoluogo siciliano.

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ZONA ZISA – QUADRIVANI

Via Guglielmo il Buono si trova a pochi passi dal noto Castello della Zisa e 300 metri da Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Lo stabile di tre piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L’appartamento, posto al secondo piano, è valorizzato da una tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni da personalizzare.

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ZONA BONAGIA – RESIDENCE CON POSTO AUTO

Via Nicolò Azoti (ex Via dell’Ermellino), si trova in zona Bonagia. Lo stabile di tredici piani si trova all’interno di un residence, costituito da quattro scale indipendenti, a cui si accede sia da cancello elettrico che da quello pedonale e non è presente il servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da due terrazzi, uno di 140 mq e l’altro sul retro di 60 mq, che valorizzano gli interni che seppure da personalizzare non necessitano di urgenti interventi di manutenzione.

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ZONA DANTE – ARREDATO

Via Polara si trova a 200 metri da Via Goethe e da Via Dante. La zona è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano.
L’appartamento, con destinazione catastale A/10, ha i tetti alti 2,30 metri; è incluso nel prezzo l’intero arredamento ed è pertanto fin da subito abitabile.

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Affitto

VIA SAMMARTINO – UFFICIO

Via Sammartino è una delle vie principali dell’area centrale di Palermo, a 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.
L’immobile, di categoria A/10 si trova al piano terra ed è caratterizzato da una piccola area comune, una sala d’attesa e una camera e si presta a diverse attività lavorative e professionali.

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